一、正在按揭的房子可以过户给别人吗

正在按揭的房子一般情况下不可以直接过户给别人。因为在按揭期间，房子已抵押给银行，业主只有使用权，没有完全产权，无法自由处置房产。不过，有以下几种可行办法实现过户：

其一，提前还清贷款。业主自筹资金或通过担保等途径还清，办理解除抵押手续后，便可正常过户。

其二，办理转按揭。这是指将原借款人的转移到新的买受人名下。不过目前并非所有银行都支持转按揭业务，且办理流程复杂，需要银行审核新买受人的还款能力等。

其三，买方替卖方还清贷款。买卖双方协商，由买方出资还清贷款，办理解押后再过户。但这种方式对买方有一定风险，比如卖方违约等，所以要通过合同等保障权益。

总之，正在按揭的房子过户有一定限制和难度，需结合实际情况并遵循相关法律规定和银行要求办理。

二、父母的房子过户给儿子需要什么手续

父母将房子过户给儿子有三种常见方式，每种方式所需手续不同。

赠与过户手续：首先，父母和儿子需签订；然后，携带、、赠与合同等材料到处办理赠与公证；之后，缴纳相费，包括等；最后，双方持公证书、等材料到机构办理产权过户登记。

买卖过户手续：第一步，父母与儿子签订；第二步，准备身份证、本、房产证、等材料，到当地房地产交易管理部门提出申请并申报成交价格；第三步，管理部门对提交的材料进行审核，对房屋进行评估；第四步，缴纳契税、、等税费；第五步，凭完税凭证等办理产权转移登记手续。

继承过户手续：若父母去世后儿子继承房产，需先到被继承人所在地的派出所注销户籍，办理；再到公证处办理房产继承公证；最后，继承人携带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记机构办理过户登记。

三、执行房产已出售但未过户可以查封吗

执行房产已出售但未过户，在符合一定条件下可以查封。

从法律角度讲，房屋所有权以登记为准，未办理过户登记，房屋在产权登记上仍属于原产权人。在执行程序中，若该房屋登记在被执行人名下，通常可将其作为被执行人财产进行查封。

不过，若满足相关法定情形，法院可能不予查封。根据规定，案外人若同时符合以下条件，其权利能够排除执行：一是在法院查封前已签订合法有效的书面买卖合同；二是在法院查封前已合法占有该不动产；三是已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照法院要求交付执行；四是非因买受人自身原因未办理过户登记。

例如，买受人已支付房款并入住房屋，但因开发商原因未能办理过户，这种情况下买受人可向法院提出。若法院审查后认为异议成立，会解除对该房屋的查封。

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