一、还在按揭的房子可以过户给别人吗

还在按揭的房子一般情况下不能直接过户给别人，需先解除抵押才能办理过户手续。

按照相关法律规定，抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当经抵押权人同意。因为在还清贷款前，银行是抵押权人，房屋产权处于抵押状态，产权人并不完全拥有该房屋产权，所以不能自由转让。

不过存在特殊情况。若银行同意转让，可提前结清贷款，办理解除抵押手续后，再进行过户。也可与银行协商办理转按揭，将房屋的转移到受让人名下，但并非所有银行都提供此业务。

此外，在某些地区，实行了不动产带押过户政策，这种情况下在未还清贷款、不解除抵押的状态下，就可以直接办理过户登记，具体要以当地政策为准。

若未经银行同意擅自过户，可能面临违约风险，银行有权要求提前收回贷款。

二、家人房子过户需要什么手续和费用

家人房子过户有三种方式，手续和费用有所不同。

赠与过户。手续方面，双方需签订，提交相关资料如、等去处办理赠与公证，再到房管局申请过户，缴费、登记费等后完成过户。费用上，主要涉及，通常为房屋评估价的3%，还有公证费、登记费等。

继承过户。若为，继承人要先办理被继承人的，然后到公证处办理继承公证，接着带上公证书、房产证等材料到房管局办理过户。法定继承无需缴纳契税，仅需支付少量登记费等。

买卖过户。双方签订，之后共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，评估房屋价格，缴纳相费，包括契税（根据房屋面积和购房者情况有所不同）、（满一定年限可免征）、（符合条件可免）等，最后办理产权转移过户手续。

具体手续和费用因地区政策、房屋情况等因素存在差异，建议提前咨询当地房管局。

三、老人房子过户给儿子需要什么手续

老人将房子过户给儿子有三种常见方式，每种方式所需手续不同：

-赠与过户：双方先签订赠与合同，随后携带身份证、房产证、赠与合同等材料，前往公证处办理赠与公证。之后，需到税务部门缴纳相关税费，包括契税等。最后，双方共同到机构申请办理过户登记，提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、赠与公证书等文件，经审核通过后即可完成过户。

-买卖过户：老人和儿子需签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式等条款。接着，双方准备好身份证、房产证、等材料，到当地的房地产交易管理部门提出申请，接受审查。之后缴纳各类税费，如增值税、个人所得税、契税等。最后，凭借完税凭证等材料到不动产登记机构办理产权转移登记手续。

-继承过户：若老人过世后儿子继承房产，首先要确定，如有需按遗嘱执行，没有遗嘱则按照法定继承。继承人需到被继承人所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后到公证处办理继承权公证，再携带相关证明到不动产登记机构办理过户手续。

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