一、把房产过户给子女是赠与好还是买卖好

房产过户给子女，赠与和买卖各有优劣，需综合多方面考量。

从费用上看，赠与方式下，需缴纳契税，一般为房屋评估价的 3%，还可能涉及费等。若子女日后出售该房产，可能需缴纳较高。买卖方式中，若满足一定条件，如房屋满五唯一，可能只需缴纳少量契税；若不满足，可能涉及、个人所得税等。但后续子女再出售时，按正常纳税，相对较为明确。

从手续流程上，赠与手续通常需办理赠与公证，然后到房管局办理过户。买卖则需签订，进行等流程，整体手续相对复杂一些。

从法律风险上，赠与若未明确约定，可能产生纠纷。而买卖基于合同关系，权利义务相对清晰。

如果子女打算长期持有房产，不考虑再次出售，赠与方式可能较为合适；若子女后续有出售房产的打算，买卖方式或许更能避免高额税费。建议根据家庭实际情况和房产具体状况，选择更适合的过户方式。

二、姐姐帮子归谁的财产

姐姐帮买房子，房产归属需根据具体情况判断：

- 出资及登记情况：若姐姐全额出资且房产登记在姐姐名下，该房子属于姐姐的财产，即便购买是为他人帮忙，在法律上产权以登记为准。若姐姐仅部分出资，剩余款项由他人支付，且房产登记在实际购房人名下，房子通常归实际购房人，姐姐的出资可能视为借款或赠与。若姐姐的出资为借款，实际购房人需偿还；若为赠与，则无需偿还。

- 赠与情况：若姐姐明确表示帮买房子是赠与他人，且房产登记在受赠人名下，该房子属于受赠人财产。不过，若赠与存在法定撤销情形，如严重侵害赠与人或其近亲属合法权益，姐姐可行使撤销权收回房产。

- 代持情况：若姐姐是代他人买房，有代持协议等证据证明实际购房人出资并委托姐姐买房，即便房子登记在姐姐名下，实际产权也归实际购房人，但需有充分证据证明代持关系。

三、有被起诉可以买房吗

被起诉后是否可以买房，需分情况来看。

若只是处于被起诉阶段，尚未有生效判决，通常可以买房。因为诉讼结果未确定，当事人仍享有正常的民事权利和交易自由，能够按照正常流程参与房屋买卖。

然而，一旦败诉且进入执行阶段，情况就不同了。如果当事人未履行生效判决确定的义务，可能会对其采取一系列措施。比如，将其列入名单，限制其高消费行为，其中就包括购买不动产。此时，当事人无法买房。另外，若申请，法院裁定对当事人的财产进行保全，那在保全期间，当事人也不能自由处分财产，包括买房。

总之，被起诉本身不必然导致不能买房，但诉讼结果及后续执行情况可能影响买房的可行性。

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