一、把房产过户给子女是赠与好还是买卖好

把房产过户给子女，赠与和买卖各有利弊。

从费用角度分析：

-赠与：通常需缴纳，一般为房产评估价的一定比例。部分情况可能涉及费等。后续子女若再次转让房产，可能面临较高。

-买卖：需缴纳契税、、个人所得税等。但符合一定条件，如满五唯一等，可享受政策，降低交易成本。

从法律风险角度：

-赠与：若赠与人在赠与后经济状况恶化，严重影响其生活，可能有权撤销赠与。且一旦赠与完成，房产产权即转移给子女，若子女对赠与人不履行等义务，在房产处理上会相对复杂。

-买卖：属于正常交易行为，手续规范，权利义务明确。若出现纠纷，多依据及相关处理。

从手续便捷程度：

-赠与：手续相对简单，通常双方签订，办理公证，再进行产权过户。

-买卖：需按正常房产交易流程，签订买卖合同，办理、资金监管等一系列手续，相对繁琐。

综合来看，若子女短期内无再次转让房产打算，且希望手续简便，赠与较为合适；若考虑后续交易成本及经济状况可能变化等因素，买卖方式可能更为妥当。具体应根据家庭实际情况和需求谨慎选择。

二、把房产过户给子女哪种方法最省钱

把房产过户给子女主要有三种方式：赠与、买卖和继承，每种方式的费用情况不同。

赠与方式：需缴纳契税、公证费等。契税一般为房产评估价的一定比例。不过后续子女若要出售该房产，可能面临较高的个人所得税。

买卖方式：会涉及契税、增值税、个人所得税等。若房产满足一定条件，如满五唯一，可减免部分税费。其费用计算相对复杂，要依据房产实际情况。

继承方式：在父母一方去世后可办理，主要费用是公证费等，整体费用相对较低。但前提是父母一方已离世。

若房产符合满五唯一且子女短期内无出售计划，买卖方式可能较省钱；若子女计划很快出售，赠与方式后续税费负担可能较重；若父母一方已去世，继承则是费用较低的选择。实际操作中，要结合房产状况、家庭情况及未来规划等多方面因素，综合考量选择最省钱的过户方式。

三、把房产过户给亲人哪种方式最好

将房产过户给亲人主要有三种常见方式：买卖、赠与和继承，各有特点，哪种最好需依具体情况判断。

买卖过户：类似普通房产交易。按规定缴纳契税、增值税等税费。若房产满一定年限且符合相关政策，部分税费可减免。这种方式手续相对简便，完成过户后新业主产权明晰。若亲人后续有再次交易房产打算，买卖过户可能更合适，因后续交易时税费计算可能更有利。

赠与过户：办理时需缴纳契税等。但需注意，受赠人再转让房产时，可能面临较高个人所得税。不过，若不考虑后续转售问题，且希望尽快将房产过户给亲人，赠与过户流程相对简单，能较快完成产权转移。

继承过户：在原业主去世后进行。继承过户基本只需缴纳少量登记费等。不过前提是原业主去世且有合法有效的或按程序办理。若原业主身体状况允许，提前规划好遗嘱并进行公证，对后续继承过户顺利进行有很大帮助。

总之，若注重后续转售税费优势，买卖过户可能较好；若希望尽快过户且不考虑后续转售，赠与可行；若在原业主去世后过户，继承则是主要方式。

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