房屋买卖过户纠纷诉讼费是怎么收
一、房屋买卖过户纠纷诉讼费是怎么收
房屋买卖过户纠纷诉讼费收取,依据《诉讼费用交纳办法》规定,财产案件根据诉讼请求的金额或价额,按比例分段累计交纳:
1.不超过1万元的,每件交纳50元;
2.超过1万元至10万元的部分,按2.5%交纳;
3.超过10万元至20万元的部分,按2%交纳;
4.超过20万元至50万元的部分,按1.5%交纳;
5.超过50万元至100万元的部分,按1%交纳;
6.超过100万元至200万元的部分,按0.9%交纳;
7.超过200万元至500万元的部分,按0.8%交纳;
8.超过500万元至1000万元的部分,按0.7%交纳;
9.超过1000万元至2000万元的部分,按0.6%交纳;
10.超过2000万元的部分,按0.5%交纳。
例如,诉讼请求金额为30万元,需交纳诉讼费为50+(10万-1万)×2.5%+(20万-10万)×2%+(30万-20万)×1.5%=5800元。实践中,法院会根据具体案件确定诉讼费金额,且在某些情况下,可能存在减半收取等特殊规定。
二、被起诉房子能买卖吗
被起诉后房子能否买卖,需分情况判断。
若房子未被司法查封、冻结等限制交易措施,原则上可以买卖。但这种情况下卖房,可能需要向买方如实披露房屋涉诉情况,否则可能构成欺诈,买方有权要求撤销合同并追究卖方责任。
若房子已被法院采取查封、冻结等保全措施,在查封、冻结期间不能进行买卖。因为司法机关限制房产交易,目的是保障将来判决的执行。若在受限期间擅自转让,可能面临法律责任,转让行为也会被认定无效。
另外,如果起诉与房屋产权或债务相关,比如房屋归属纠纷、因该房屋产生的债务纠纷等,即便房屋未被查封,买卖也存在风险。后续若判决结果影响房屋产权,可能导致买方无法取得完整产权或陷入纠纷。所以,被起诉后买卖房屋要谨慎,充分了解涉诉情况和法律后果。
三、父亲把房子买给儿子,过户费要收多少
父亲将房子卖给儿子,过户费收取情况如下:
1.:若儿子是首次购房,房屋面积90平方米及以下,按1%征收;面积90平方米以上,按1.5%征收。若儿子是,面积90平方米及以下按1%征收,90平方米以上按2%征收;三套及以上通常按3%征收。
2.:满2年,免征增值税;不满2年,按5%的征收率全额缴纳增值税。
3.:若房子是父亲家庭唯一住房且房产证满5年,免征个人所得税;不符合这两个条件,按房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%征收。
4.:买卖双方各按0.05%征收。
5.登记费:住宅每套80元,非住宅每套550元。
此外,可能还涉及一些如交易手续费等小额费用。具体过户费数额需结合房屋实际情况,由税务和部门核算确定。
以上是关于房屋买卖过户纠纷诉讼费是怎么收的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。