一、房产离婚过户费怎么算

房产离婚过户费计算涉及多种费用，以下分情况说明：

- **税类**：

- **契税**：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方，不征收契税。

- **印花税**：按产价万分之五缴纳。

- **费类**：

- **登记费**：住宅一般是80元/套。

- **交易手续费**：按房屋面积计算，通常每平方米2 - 10元不等。

- **工本费**：一般为10元。

计算时，印花税用房产评估价乘以万分之五；交易手续费用房屋面积乘以对应单价。登记费和工本费按固额缴纳。若房产存在贷款未还清情况，过户可能还需涉及提前还贷、变更贷款人等手续，也会产生一定费用，具体要咨询贷款银行。不同地区收费标准可能有差异，实际过户费以当地房地产交易中心规定为准。办理过户时，建议携带、、或判决书等相关材料前往，以顺利完成手续。

二、假离婚一般会判多久刑

法律上并不存在“假离婚”概念，只要夫妻双方到婚姻登记机关办理离婚登记或经法院判决、调解离婚，婚姻关系即合法解除。单纯的“假离婚”行为本身不构成犯罪，不会被判刑。

不过，若在“假离婚”过程中存在违法行为，则可能面临刑事处罚。例如，为骗取购房资格、贷款优惠等，伪造国家机关公文、证件，可能触犯伪造国家机关公文、证件罪，根据《》规定，处三年以下、、或者，并处；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

若以“假离婚”为手段进行诈骗，骗取公私财物，数额较大的，构成。诈骗公私财物价值三千元至一万元以上认定为“数额较大”，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或者，并处罚金或者。

三、估价怎么解决

离婚房产估价可通过以下途径解决：

1. 双方协商确定：夫妻双方可自行协商房产价值，达成一致意见后，按照该价值进行房产分割。这种方式省时省力，能避免繁琐的评估程序和费用。

2. 委托专业评估机构：若双方无法协商一致，可共同委托有资质的房地产评估机构进行估价。评估机构会依据房产的位置、面积、房龄、市场行情等因素，采用合适的评估方法得出房产价值。评估费用一般由双方协商分担，或按照法院判决确定分担方式。

3. 竞价方式：在某些情况下，双方可以通过竞价的方式确定房产价值。即双方轮流出价，出价高者获得房产所有权，同时按照其出价给予另一方相应补偿。

4. 参考周边类似房产交易价格：可以查询周边近期类似房产的成交价格，以此作为参考来估算房产价值。不过这种方式的准确性相对较低，仅能作为初步判断。

在处理离婚房产估价问题时，要确保估价过程合法、公正、客观，以保障双方的合法权益。

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