一、动迁房子如何过户手续

动迁房过户手续如下：

首先，准备材料。需有身份证明、动迁协议、原书等。若涉及继承、赠与等特殊情况，还需相应的公证书或法律文书。

其次，前往相关部门。通常要到房屋所在地的不动产登记中心办理。在办理前，先核实该动迁房是否达到可过户条件，部分动迁房可能有一定限售期，限售期内无法办理过户。

再者，提交申请。将准备好的材料提交给不动产登记中心的窗口，填写房屋过户申请表，明确过户原因及双方相关信息。

然后，审核环节。登记中心会对提交的材料进行审核，核实材料真实性、合法性以及房屋产权状况等。

最后，缴纳税费。根据房屋实际情况，缴纳、等相费。完成税费缴纳且审核通过后，领取新的不动产权证书，完成动迁房过户手续。整个过程建议提前咨询当地不动产登记中心，确保手续顺利办理。

二、户的房屋怎么过户

拆迁户房屋过户分不同情形：

1.拆迁后原地回迁或异地安置：在取得房屋产权证书后，按正常房屋过户流程办理。先准备好身份证、、协议等相关材料。若为买卖过户，双方需签订，共同前往当地不动产登记中心提出申请，填写相关表格，提交材料，经审核通过后缴纳契税、印花税等税费，最后完成产权变更登记，领取新房产证。

2.拆迁货币补偿后另行购房：以购买新房为例，签订，按开发商要求准备资料，办理（如需）或支付房款。之后，开发商协助业主办理产权登记手续，同样需缴纳契税等税费，完成房屋产权过户，取得房产证。若购买二手房，则买卖双方依流程，先签合同，再办资金监管、申请贷款（如有），经不动产登记中心审核及缴纳税费后完成过户。

三、拆迁房怎么过户给孩子

拆迁房过户给孩子，有以下不同情形及操作方式：

若拆迁房已取得房产证：

一是通过买卖方式过户。双方需签订，携带身份证、房产证、买卖合同等材料前往不动产登记中心办理，按规定缴纳契税、等相关税费后完成过户。此方式可能需孩子具备购房资格，具体依当地政策。

二是赠与过户。父母与孩子签订赠与协议，明确将拆迁房赠与孩子。接着共同到公证处办理赠与公证，随后持公证书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心申请办理过户登记，需缴纳一定契税等费用。

若拆迁房尚未取得房产证：

在拆迁安置协议签订阶段，若允许，可直接将孩子名字写为被安置人，后续时直接登记在孩子名下。但不同地区拆迁政策有差异，需提前与拆迁部门沟通确认可行性。

办理过户前，务必详细了解当地房产政策和过户规定，确保手续齐全、合法合规办理。

以上是关于动迁房子如何过户手续的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！