租房签的合同被骗了该怎么办
一、租房签的合同被骗了该怎么办
当事人依据国家法律,拥有合法的诉讼权利。
在我国现行的法律体系中,明文规定了一些合同条款必须具备真实性、自愿性以及合法性的原则。
因此,任何包含虚假信息或欺骗成分的合同都是不被允许生效的;同时,若某人在身陷困境时或对相关内容一无所知的情况下签订的合同亦不受法律保护;尽管未成年人签订的合同并不绝对无效,但需要根据具体情况进行判断,如确定其为无民事行为能力者,所签订的合同将被认定为。
《中华人民共和国》
第五百五十七条有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)依法将标的物提存;
(四)免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。的,该合同的权利义务关系终止。
二、租房中介代签合同有法律效力吗
在涉及到代为签署购房协议时,其有效性必须根据具体情况进行评估和判定。
首先是,倘若行为主体本身并未获得代表权限或其所实施的代理行为超过了既有的授权范围,甚至在代理资格已经届满或者丧失之后,他依然使用被代理人之名签订合同;面对这种情况,若相对方有充分的理由去信任那个行为主体具有代理权限的话,那么这类代理行为便是仍具备合法有效的属性。
其次是,当那个行为主体在未能获取代表权限、超越代表权限或者其代理资格已经终止后,依然使用被代理人之名签订合同的情形下,如果那份合同未经被代理人的认可或者追认,则此类合同对被代理人而言并不产生法律约束力,而这种局面将由行为主体自行承担相关责任及后果。
最后是,假如那位行为主体未能获得代表权限、超越代表权限或者其代理资格已经终止,然而其仍然冒用被代理人之名签订合同,但这份合同最终得到了被代理人的确认与承认,那么这样的合同便会对被代理人产生法律约束力,并且由被代理人承担相应的法律后果。
三、租房子交了,还是定金,也没有这种情况可以退吗
需根据实际情况进行判断。
若在合同中,交纳定金的一方未能按照约定去履行其相应义务或违反了相应合同规定,导致无法达到订立合同的初衷和目的时,这种情况下,收取定金的一方有权不予归还定金,反观之,倘若负责收取定金的一方没有按照约定去履行其相应义务或者行为违背了相关规定,从而无法达成签订合同的正常目的及效果时,此时支付定金的一方不仅有权利请求将已经交给对方的定金收回,而且还有权利要求对方退还双倍定金。
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