离婚时，夫妻双方共同承担的房贷通常被视为共同债务，根据中国《婚姻法》的规定，离婚后，夫妻双方可以协商决定房贷的处理方式，如果协商一致，可以将房产分割，并重新分配房贷的还款责任，如果协商不成，可以向法院申请判决，在判决中，法院会考虑多种因素，如房产的市场价值、贷款余额、双方的经济状况等，以公平合理的原则作出决定，如果房产归一方所有，那么剩余的房贷也应由该方承担。

建议参考：

在处理离婚后的房贷问题时，建议夫妻双方首先进行充分的沟通和协商，尽量达成一致意见，如果无法协商一致，可以寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到妥善处理，了解相关的法律法规也是非常必要的，这有助于在协商或诉讼中更好地维护自己的权益。

相关法条：

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：“离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。”

小编总结：

离婚后房贷的处理是一个复杂而敏感的问题，需要夫妻双方认真对待，在处理过程中，保持沟通和协商的态度，寻求专业法律意见，将有助于双方达成满意的解决方案，了解相关的法律条款，可以为解决此类问题提供法律依据，在处理这类问题时，务必注意保护自己的合法权益，以免受到不必要的损失。