离婚时共同贷款购买的房产如何分割？

问题解答：

在离婚时，共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，通常需要按照夫妻共同财产进行分割，如果房产有贷款，首先需要确定的是房产的价值，包括贷款余额和房产本身的价值，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻双方可以协商一致，将房产分割给一方所有，并由该方承担剩余的贷款债务；或者将房产变卖，所得款项扣除贷款余额后平均分配，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决房产的归属和贷款债务的承担。

建议参考：

在处理此类问题时，建议夫妻双方首先尝试通过协商解决，这样可以避免长时间的诉讼过程和高昂的诉讼费用，如果协商不成，可以寻求专业律师的帮助，以便更有效地保护自己的权益。

相关法条：

- 《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”

- 《中华人民共和国婚姻法》第四十一条：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还，共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”

小编总结：

离婚时共同贷款购买的房产分割是一个需要谨慎处理的问题，夫妻双方应当首先尝试协商解决，如果协商不成，可以寻求专业律师的帮助，或者向法院提起诉讼，根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，法院将根据具体情况判决房产的归属和贷款债务的承担，在处理此类问题时，务必考虑房产的价值、贷款余额以及子女和女方的权益等因素。