离婚如何改变房子名字
一、离婚如何改变房子名字
离婚后变更房子名字,需根据不同情况按相应流程办理:
若双方是协议离婚,且在中明确了房产归属。首先,需准备好、、、等相关材料。然后,双方共同到房产所在地的不动产登记部门申请办理房产更名手续,填写相关申请表格,提交材料后,不动产登记部门会对材料进行审核,审核通过后,缴纳相应税费,便可完成房产更名。
若通过法院判决离婚,且判决书对房产归属有明确判定。持生效的法院判决书、本人身份证、房产证等材料,到不动产登记部门申请更名。不动产登记部门会依据判决书内容进行审核,确认无误后,办理房产更名登记,无需另一方配合。
需注意,在办理房产更名前,应确保房屋贷款已结清,且不存在其他权利受限情况,以免影响更名手续的顺利办理。
二、离婚如何分割对方
在离婚时分割对方公司股权,需根据不同情况进行处理:
一是夫妻双方协商一致。若双方就股权分割达成一致意见,且公司其他过半数同意,其他股东明确表示放弃优先购买权的,夫妻一方可以取得相应股权份额。比如夫妻协商一方取得公司20%股权,且满足股东同意等条件,该分割方案可行。
二是夫妻双方无法协商一致。若夫妻不能就股权分割协商一致,法院一般会综合考虑多种因素进行判决。法院会考量公司的经营状况、股权性质等。例如,对于,法院可能会在确定股权价值后,判决持有股权一方给予另一方相应的经济补偿,补偿金额一般参照股权价值确定。
三是涉及特殊情况。若公司为,股权分割相对较为简单,可按持有股份数量及价值进行分割。但如果公司有特殊约定或有特殊规定,还需遵循相关约定和规定。
三、离婚如何避开30天冷静期
要避开离婚30天冷静期,主要有以下几种情况:
一是通过。若夫妻双方就离婚事宜无法协商一致,一方可向法院提起离婚诉讼。法院会根据具体情况进行审理,若认定夫妻感情确已破裂,会依法判决离婚,此过程不涉及30天冷静期。比如存在、与他人、实施等法定情形,法院经审理属实后可能判决离婚。
二是在离婚冷静期届满前,一方若有证据证明另一方存在严重危及人身安全等紧急情况,可向法院申请人身安全保护令,并请求法院尽快判决离婚,这种特殊情况下可能不受30天冷静期限制。
不过需注意,协议离婚设置冷静期是为了让夫妻双方有时间冷静思考、避免冲动离婚,维护婚姻稳定。若非特殊情况,应理性对待离婚事宜,充分考虑清楚后再做决定。
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