一、夫妻买房一方征信不好可以离婚买房吗

夫妻买房一方征信不好，选择离婚买房这种方式，在法律层面并未被明确禁止，但其中存在诸多法律风险与问题需谨慎考量。

从法律角度讲，只要符合法定，双方自愿且完成离婚登记程序或经判决、调解离婚，离婚行为即具法律效力。通过离婚买房，理论上征信不好一方可单独购房，另一方也可能因单身身份获得更好购房资格与条件。

然而，离婚买房存在风险。若为购房而“假离婚”，但在办理后一方反悔，不愿，另一方可能面临财产分割及感情破裂的双重损失。且在财产分割上，对房产等财产的分配需明确合理，否则日后可能引发财产纠纷。同时，这种行为若被银行等金融机构发现存在故意规避信贷政策意图，可能导致贷款申请被拒，甚至面临法律责任追究。

所以，夫妻因一方征信不好考虑离婚买房时，务必充分权衡利弊，谨慎作出决定。

二、夫妻买房贷款离婚了怎么办理

夫妻买房贷款后离婚，办理流程如下：

首先，若双方协商一致决定房屋归属，需明确由获得房屋的一方承担后续贷款偿还责任。若房屋归一方所有，该方要与贷款银行协商，办理贷款主体变更手续，即变更还款人。银行会评估变更后还款人的还款能力等情况，审核通过后才能完成变更。

其次，关于房屋产权变更。在完成贷款主体变更后，双方需前往部门办理产权变更登记。携带、离婚协议（明确房屋归属）、、等相关材料，按要求填写申请表格，经审核后完成产权人变更，将房屋产权登记到获得房屋的一方名下。

最后，如果双方对房屋归属及贷款承担无法协商一致，可通过诉讼方式解决。法院会根据房屋购买情况、双方经济状况等因素进行判决，确定房屋归属及贷款承担责任。获得房屋的一方同样要按规定办理贷款主体变更和产权变更手续。

三、夫妻买房贷款离婚了怎么办

夫妻买房贷款后离婚，处理方式如下：

首先，若房产为，贷款也属于共同债务。双方可协商房产归属，获得房产的一方需承担剩余贷款，并对另一方进行相应补偿。补偿金额根据房产当前价值、已偿还贷款比例等因素确定。

其次，若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会依据具体情况，如双方对房产的贡献、子女情况、是否存在过错等，判决房产归属及债务承担。一般来说，法院会尽量公平分配财产和债务，保障双方合法权益。

再者，无论协商还是判决，都需及时办理房产过户和贷款变更手续。若未及时办理，可能会在后续产生诸多问题，如产权纠纷、责任不清等。办理过程需按相关规定和程序，准备必要材料，前往相关部门完成手续，避免留下隐患。

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