婚后拆迁安置房离婚怎么分配
一、婚后拆迁安置房离婚怎么分配
婚后拆迁安置房离婚时的分配需依据多种情况判定:
若拆迁安置房是基于一方婚前房产拆迁所得,且仅对房屋所有人进行补偿安置,未考虑另一方人口因素,该安置房一般属于一方的转化,归一方个人所有。
若拆迁安置房的取得考虑了夫妻双方的人口因素,比如按人口数给予一定面积的安置房屋,那么另一方有权主张相应份额,通常会根据具体的拆迁政策、人口因素所对应的房屋面积等,按照公平原则进行分割。
若拆迁房是,拆迁后获得的安置房自然也属于夫妻共同财产,离婚时双方可以协商分割方式,协商不成的,由法院根据房屋实际情况,本着照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。常见的分割方式有房屋归一方所有,由获得房屋的一方给予另一方相应经济补偿;或者将房屋进行变卖,双方按比例分割变卖所得款项。
二、一方不同意离婚可以吗
一方不同意离婚,另一方可以起诉离婚。我国法律赋予公民婚姻自由的权利,其中包括离婚自由。当夫妻一方想要离婚,而另一方不同意时,主张离婚的一方有权向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。
起诉离婚时,原告需向法院提交及相关证据材料。起诉状应写明双方基本信息、诉讼请求、事实与理由等内容。证据材料则用于支持自己的诉讼主张,比如证明夫妻感情破裂的证据,像满两年的证据、对方存在家暴、等过错行为的证据等。
法院受理案件后,会根据法律规定和案件具体情况进行审理。经审理,若认定夫妻感情确已破裂,调解无效的,会判决准予离婚。常见的感情破裂情形有重婚或与他人、实施、有赌博或吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满两年等。若无法认定感情破裂,可能判决不准离婚。但当事人可在规定期限后再次起诉。
三、夫妻双方离婚房子可以过户给孩子吗
夫妻双方离婚时,房子可以过户给孩子。
从法律角度,夫妻共同房产属于双方共同共有。只要双方协商一致,就有权对共同财产进行处置,将房子过户给孩子是一种合法的财产处分行为。
办理过户时,若房子没有,夫妻双方需携带、、(明确房产归属孩子的条款)、等相关材料,前往中心办理。
若房子存在贷款未还清,情况相对复杂。因为在有贷款的情况下,房屋处于抵押状态,未经贷款银行同意,一般不能办理过户。通常需先与银行沟通协商,银行同意后,提前还清贷款解除抵押,或者变更贷款合同中的相关信息,再按正常流程办理过户给孩子的手续。
总之,离婚时夫妻双方协商一致可以将房子过户给孩子,只是要根据房屋是否有贷款等不同情况,按规定流程办理。
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