一、离婚自住房怎么解决

离婚时自住房的解决方式需根据具体情况处理。

若该住房为一方的，那么离婚时此住房仍归该方所有，另一方无权要求分割。比如一方在婚前全款并登记在自己名下，就属于这种情况。

如果是夫妻婚后共同出资购买的住房，一般视为。双方可先协商解决，比如一方获得房屋所有权，给予另一方相应的经济补偿；也可以将房屋出售，对所得款项进行分割。

要是住房是婚后由一方父母出资购买，且产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该住房应认定为夫妻一方的个人财产。

若由双方父母出资购买的住房，产权登记在一方子女名下，该住房可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

若双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据住房的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、孩子房产离婚怎么分

孩子名下的房产，在父母离婚时不参与分割。因为房产登记在孩子名下，其所有权归孩子，并非夫妻共同财产。夫妻离婚只能对夫妻共同财产进行分割，不能处分孩子的财产。

若房产登记在夫妻一方或双方名下，且孩子未实际出资，这属于夫妻共同财产，离婚时一般按以下原则分割：

1.协议分割：夫妻双方可自行协商房产分割方式，达成一致后按协议执行。

2.诉讼分割：若协商不成，可向法院起诉。法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若双方均主张房屋所有权并同意竞价取得，法院会准许；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

三、离婚后再过户房产吗

离婚后可以过户房产。过户需依据离婚方式不同，准备不同的材料。

若，需携带、、、等材料。书要明确房产归属，且经过民政部门备案。之后双方共同前往房产交易中心办理过户手续，缴纳相费，如等，具体税费因地区和房产情况而异。

若是，需准备身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等。凭借法院文书即可单方面申请过户，无需对方配合。法院文书具有力，房产交易中心会依据其办理过户。

办理过户时，要注意房产是否存在抵押、查封等限制交易的情况。如有，需先解决相关问题才能过户。此外，各地房产过户的具体流程和要求可能有差异，建议提前咨询当地房产交易中心，以确保顺利完成过户。

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