一、离婚都不要房产证吗

离婚并非都不需要房产证。房产证在离婚过程中具有重要作用，是否需要视具体情况而定。

若涉及房产分割，房产证是关键证据。它能证明房屋的所有权归属，明确房屋是夫妻一方的，还是夫妻婚后共同财产。如果是，一般归产权登记方所有；若是婚后共同财产，通常需进行分割。在协商或诉讼分割房产时，房产证能为分割提供依据，确定房屋价值、面积等信息。

若夫妻双方没有房产，或虽有房产但协商一致不涉及房产分割问题，房产证在离婚时就不是必需的。例如双方在婚姻关系存续期间一直租房居住，没有自有房产，那么离婚时自然不需要房产证。

所以，离婚时房产证是否必要，取决于是否涉及房产及房产分割问题。

二、离婚有怎么办

离婚时存在按揭房的处理方式通常如下：

1.协商分割：夫妻双方可就按揭房归属及剩余偿还等问题进行协商。若协商一致，可按约定处理。例如一方取得房屋所有权，继续偿还剩余贷款，并给予另一方适当补偿。补偿数额可根据房屋现有价值、已还贷款及首付比例等因素确定。

2.判决：若协商不成，可向法院起诉。法院一般会根据实际情况进行处理。如果房屋是一方婚前以个人财产支付首付并在，婚后用还贷，且房产登记在支付首付方名下，法院通常会将房屋判归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

3.特殊情况：若房屋是婚后购买，无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产。法院通常会根据实际情况判决房屋归属，同时由取得房屋一方对另一方进行补偿，并继续偿还剩余贷款。

三、离婚找房产证有用吗

离婚时找房产证有用。具体作用如下：

首先，明确房产归属。房产证是房屋产权的重要凭证，它能证明房屋登记在谁名下。若登记在夫妻一方名下，通常该方是法律意义上的产权人；若登记为夫妻双方名字，则一般属于夫妻共同财产。在时，这是判断房产是否参与分割及如何分割的关键依据。

其次，保障权益。在离婚协商或诉讼过程中，房产证能为双方提供清晰的房产信息，避免一方隐瞒房产情况。若一方发现对方有隐匿房产的行为，房产证可作为重要证据，维护自身合法权益。

最后，便于处理后续事务。无论是还是，涉及房产过户、补偿等后续事务时，都需要用到房产证。有了房产证，才能顺利办理相关手续，确保房产权益的顺利转移。

所以，离婚时找到房产证对确定房产归属、分割财产及处理后续事务都十分重要。

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