一、离婚了没分房产会怎么办

离婚时未分割房产，可按以下方式处理：

首先，双方可自行协商。依据自愿原则，对房产的归属、分割方式等达成一致，签订相关协议。这种方式能避免繁琐的法律程序，节省时间和精力。

其次，若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会根据房产的具体情况，如购房时间、出资情况、产权登记等因素进行判决。

若房产为夫妻一方购买且登记在该方名下，通常认定为个人财产，另一方无权分割。若为婚后共同购买，一般作为进行分割。

若一方在婚姻中有过错，如存在、与他人、实施等情形，法院在分割财产时可能会对无过错方适当倾斜。

此外，对于尚未取得完全产权的房屋，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用，待取得完全产权后，有争议的可另行向法院起诉。

二、离婚后分户了房产怎么办

离婚后分户，房产处理需根据具体情况而定。

若房产为夫妻共同财产，双方可协商处理，达成一致分割意见后签订书面协议。若协商不成，可向法院起诉，法院一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，法院会准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

若房产为一方婚前个人财产，离婚时一般归该方所有，不参与分割。但如果婚后双方对该房产有共同还贷等情况，另一方可以就共同还贷部分及对应的增值部分要求补偿。

另外，无论房产最终归属如何，在办理房产过户等手续时，要依据相关规定准备好材料，到中心办理产权变更登记，确保房产权益得到合法保障。

三、离婚后房产怎么申请拍卖

离婚后申请拍卖房产，可按以下步骤进行：

首先，确认符合拍卖条件。若或法院判决中明确房产归属及分割方式，一方不配合执行，另一方可以申请拍卖。若双方对房产分割无法达成一致，可向法院起诉，由法院判决后再考虑拍卖。

其次，向法院提出申请。准备好相关材料，如离婚判决书或、、明等，向房产所在地的法院提交书面申请，请求法院对房产进行拍卖。

然后，法院审查与受理。法院会对申请进行审查，判断是否符合拍卖条件。若符合，会受理该申请并启动程序。

接着，评估与拍卖。法院会委托专业的评估机构对房产进行价值评估，确定起拍价。之后，通过司法拍卖平台进行公开拍卖。

最后，分配拍卖款项。拍卖成功后，所得款项在扣除相关费用（如评估费、拍卖费等）后，按照离婚协议或法院判决进行分配。

整个过程需严格遵循法律程序，确保自身权益得到保障。若在申请过程中遇到问题，可咨询专业律师获取帮助。

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