一、离婚中未确权的房产证吗

在离婚案件里，若涉及未确权的房产证，处理方式较为复杂。

未确权的房产意味着其产权归属尚未得到明确认定，可能存在产权争议或手续未完备等情况。在离婚诉讼中，法院通常不会直接对未确权的房产进行分割。因为法院处理时，需基于明确的产权基础。

若双方对未确权房产有争议且协商不成，法院一般会告知当事人待房产确权后，另行起诉分割。这是为了确保房产分割的合法性和准确性，避免因产权不清晰导致分割结果存在问题。

对于想要解决房产问题的夫妻双方，可以先共同去办理房产确权手续。比如通过完善相关建房审批、产权登记等手续，明确房产的合法产权人。之后，再就房产分割问题进行协商或通过诉讼方式解决。若能协商一致，可签订分割协议；若协商不成，可在房产确权后重新提起诉讼，由法院依据法律和实际情况进行分割。

二、在怎么过户

在合肥，离婚房产过户分以下情况处理：

- ：双方需准备、、、房产证等材料。先到处办理析产公证（如有离婚判决书则无需办理公证），然后前往合肥当地的房产交易中心提交上述材料，填写相关表格申请过户。经审核通过后，缴纳手续费、工本费等费用，即可完成过户手续。

- ：当事人携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料，直接到合肥的房产交易中心办理过户。法院的判决书或调解书具有力，房产交易中心会依据其内容进行房产过户操作。

需注意，过户前要确保房产已还清，若有未结清贷款，通常需提前与银行协商，变更贷款人等事宜。同时，不同区域的房产交易中心可能存在一些细微差异，建议提前咨询当地房产交易中心，以确保过户手续顺利进行。

三、离婚怎么改房产名子手续

离婚后更改房产证名字，通常有两种情况，手续流程有所不同。

若双方是协议离婚，需携带身份证、离婚证、书、房产证等材料，前往当地中心办理。离婚协议书要明确房产归属，双方一同到登记中心填写变更登记申请表，提交相关材料，经审核无误后，缴纳一定手续费，即可完成更名。

如果是诉讼离婚，要准备身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等。凭法院的判决书或调解书，可单方到不动产登记中心申请变更登记。登记中心会对材料进行审核，确认判决或调解书中明确房产归属后，办理更名手续，可能也需缴纳相应费用。

在办理手续前，要确保房产无抵押、查封等限制交易的情况。若房产还有贷款未还清，通常需先征得贷款银行同意，有些银行会要求提前还清贷款，才可办理更名。具体手续和要求各地可能存在差异，建议办理前咨询当地不动产登记中心。

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