一、离婚前全款卖房怎么判决

离婚前全款卖房的判决需根据具体情况确定。

若该房屋为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，其在离婚前有权自行决定出售，卖房所得款项仍归该方所有，不参与。

若房屋是，在离婚前一方未经另一方同意擅自全款卖房，另一方有权要求分割卖房所得款项。若买房人属于善意取得，即支付合理对价并完成产权登记，法院一般会认定买卖有效，但卖房一方需向另一方赔偿损失。若买房人明知是夫妻共同财产仍与一方恶意串通购买，另一方可以主张买卖行为无效，要求追回房屋。

若夫妻双方协商一致在离婚前全款卖房，卖房所得通常作为夫妻共同财产进行分割。分割方式可由双方协商，协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、背叛不离婚怎么过户房产

在一方背叛但不离婚的情况下过户房产，需依据不同情况处理。

若房产为夫妻共同财产，双方协商一致过户，可按以下步骤操作：

第一，准备材料。通常要携带、、、过户协议书等。

第二，签订协议。双方签订房产过户协议，明确过户意愿及相关事项。

第三，办理手续。共同前往当地中心，填写申请表，提交准备好的材料。登记中心会对材料进行审核，审核通过后，缴纳相费，如等。最后完成房产过户登记，领取新的房产证。

若一方不同意过户，另一方不能擅自过户。若背叛方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，另一方可以向法院提起诉讼，请求分割共同财产并进行房产过户。法院判决后，可凭借生效判决文书，到不动产登记中心办理过户手续。

三、房产赠予合法吗

协议离婚时房产赠予通常合法，但需满足一定条件。

从法律层面讲，只要双方在订立协议时具备完全民事行为能力，协议是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该房产赠予协议就具有法律效力。夫妻双方在中约定将房产赠予他人，是对自身财产权利的合法处分。

不过，房产赠予要发生物权变动效力，一般需完成过户登记。若未办理过户，赠与人在过户前可行使任意撤销权，但经过的赠予合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠予合同除外。

此外，若该赠予行为存在恶意逃避债务等损害他人合法权益的情形，可依法行使撤销权。所以，协议离婚时房产赠予一般合法，但需确保符合法律规定的条件，并且要考虑到后续可能涉及的物权变动及潜在法律风险。

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