一、离婚后房产存款怎么分配

离婚时房产和存款的分配，需依据具体情况处理。

对于房产，如果是一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。若是婚前一方支付首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及对应增值部分属于，应进行分割，通常是获得房产一方给予另一方相应补偿。而婚后夫妻共同购买的房产，无论登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产，原则上均等分割，也可由双方协商分配比例。

存款方面，若能证明是一方婚前个人存款，属于个人财产。婚后夫妻双方的工资、奖金等收入存入的存款，属于夫妻共同财产，同样原则上均等分割。不过，如果双方在婚姻关系存续期间有书面约定财产归属，那么按照约定进行分配。

在实际分配时，若双方能达成一致意见，可签订，按照协议处理。若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、离婚过后房产能卖吗现在

离婚后房产能否出售，需视具体情况而定。

若该房产为个人，离婚后其产权明确归个人所有，那么个人有权自由决定是否出售该房产，无需另一方同意。

若房产是夫妻共同财产，离婚时已通过协议或法院判决明确了房产归属，获得房产产权的一方可依法进行出售。比如离婚协议约定房产归一方，或者法院判决房产归属某一方，这一方就具备出售的权利。

但如果离婚时对房产分割未达成一致，或者存在产权纠纷，在纠纷解决前，双方都不能擅自出售房产。因为在产权不清晰的情况下出售，可能会引发法律风险，损害另一方的合法权益，并且可能导致交易无效。

所以，离婚后要确定能否卖房产，关键在于明确房产的产权归属以及是否存在产权争议。若存在疑问，可咨询专业法律人士以确保交易合法合规。

三、赠予条款有效吗

离婚房产赠予条款一般是有效的。

根据《》相关规定，民事法律行为只要行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，即为有效。在离婚协议里的房产赠予条款，若双方是自愿签订，不存在欺诈、胁迫等情形，通常会被认定为有效。

不过，也存在特殊情况。如果赠予人在赠予房产变更登记之前撤销赠予，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠予合同或者经过的赠予合同外，是可行的。因为依据法律，赠予人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠予。

另外，若赠予条款损害了第三人利益，比如为逃避债务而将房产赠予配偶，该条款可能会被认定无效。

所以，离婚房产赠予条款多数情况下有效，但具体要结合实际情况和相关证据来判定。在遇到这类问题时，建议当事人及时收集证据，必要时可寻求专业法律帮助。

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