一、夫妻离婚后房产怎么保全

夫妻离婚后房产保全有以下步骤和要点：

1. 确定管辖法院：一般向离婚案件的一审法院或者被保全房产所在地的法院申请。

2. 提交申请书：申请书中需写明申请保全的房产信息，如具体地址、面积等，以及申请保全的理由，比如防止对方转移房产等。

3. 提供担保：申请人要提供一定的担保，可以是现金、房产或其他法院认可的财产。担保的数额应与请求保全的房产价值相当。

4. 法院审查：法院会对申请进行审查，判断是否符合保全条件。若符合，会在规定时间内作出裁定。

5. 执行保全：法院裁定保全后，会向房产登记部门发出协助执行通知书，对房产进行查封、冻结等措施，限制房产的过户、抵押等交易行为。

需要注意，若申请有误，申请人需赔偿被申请人因保全所遭受的损失。同时，在情况紧急时，法院会在 48 小时内作出裁定并立即执行。

二、离婚后的遗产房产怎么分

离婚后的遗产房产分割需依据具体情形判断。

若该房产是夫妻一方在离婚后继承所得，并且明确指定由一方继承，那此房产属于继承人的个人财产，另一方无权分割。

要是遗嘱未明确只归一方，且是，一般也属于继承人个人财产。因为离婚后双方婚姻关系已解除，另一方不具备法定继承人资格，不能参与遗产分割。

若房产为夫妻关系存续期间已确定继承但未实际分割，离婚时也未处理，离婚后进行分割，通常按处理。一般是双方平均分配，但法院会综合考虑双方对家庭的贡献、生活状况等因素，对特殊情况适当调整比例。

例如，一方在婚姻中承担较多子女、照料老人等义务，在分割时可能适当多分。若房产是夫妻一方婚前继承，婚后才办理产权登记，通常属于个人财产，另一方无分割权。总之，离婚后遗产房产分割要结合房产来源、继承方式、遗嘱情况等确定。

三、房产能做吗

协议离婚房产可以做公证。

协议离婚时，夫妻双方会就房产分割等事项达成协议。对该房产协议进行公证，能增强其证明力和公信力。公证是公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

在协议离婚中对房产做公证，具有多方面作用。一方面，可证明协议的签订是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，避免日后一方反悔而产生纠纷。另一方面，经过公证的协议，在证据效力上相对较高，若发生争议进入诉讼程序，法院一般会直接采信公证书所证明的事实。

不过，并非房产分割协议生效的必经程序。只要协议是双方自愿签订，内容不违反的强制性规定，该协议自成立时就具有法律效力。但为避免潜在风险、增强协议的确定性和执行力，当事人可选择对协议离婚中的房产相关内容进行公证。

以上是关于夫妻离婚后房产怎么保全的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。