一、婚前买的房子婚后卖了算共同财产吗

婚前购买的房子婚后卖掉，该款项是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。

若该房屋完全由一方购买，且产权登记在购买方一人名下，婚后卖房所得价款通常仍属于个人财产。因为这是个人婚前财产的形态转化，本质上财产的属性并未改变。

然而，若在婚后对房屋进行了重大修缮、扩建等，使得房屋的价值有显著提升，那么因这些婚后投入所增加的价值部分，可能会被认定为夫妻共同财产。比如，夫妻共同出资对房屋进行大规模装修，使房屋市场价值大幅提高，这部分增值就可能需按夫妻共同财产处理。

另外，如果在卖房过程中，夫妻双方共同参与交易、管理等，也可能影响财产性质的认定。但总体而言，若无特殊情况，婚前个人购买的房屋婚后出售，卖房款一般属于购买方个人财产。

二、前财产结婚后属于共同财产吗

结婚前财产，通常情况下结婚后不属于夫妻共同财产，而是属于一方的个人财产。

依据法律规定，一方的婚前财产明确为夫妻一方的个人财产。比如婚前购买且已付清全款的房产、车辆，登记在一方名下，即便婚后也仍归该方个人所有。还有婚前的存款、股票、债券等财产，只要能证明是婚前取得，都不因为结婚而转变为共同财产。

不过存在特殊情形。如果夫妻双方对婚前财产有书面约定，明确表示某婚前财产在婚后归双方共同所有，那么该财产就会按照约定成为夫妻共同财产。例如，双方签订书面协议，约定一方婚前的房产婚后为共同财产，此时该房产性质就发生了改变。

判断结婚前财产婚后是否为共同财产，关键在于有无财产约定以及财产取得时间和性质。

三、婚前婚后自己还贷算共同财产吗

婚前买房婚后自己还贷，该房产的性质需分情况认定：

若一方婚前以个人财产支付首付款并在，房产登记在支付方名下，婚后用个人财产还贷，房产一般认定为支付方的个人财产。其理由在于，房产购买行为发生在婚前，且后续还贷资金为个人财产，与夫妻共同财产无关。

然而，若婚后使用夫妻共同财产还贷，虽然房产仍归产权登记一方所有，但对于共同还贷部分及对应的房屋增值部分，另一方有权要求补偿。这是因为共同还贷行为使得房屋价值提升，另一方对房屋的增值有一定贡献，基于公平原则，应给予相应补偿。具体补偿数额需根据共同还贷金额、房屋增值幅度等因素进行计算。

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