婚后娘家拆迁的房子算夫妻共同财产吗
一、婚后娘家拆迁的房子算夫妻共同财产吗
1.若征收之房产为配偶共同所有,则回迁房产依然属此范围;若非共有,则回迁房产亦不属此类。
2.回迁房产仅为征收房产的替换形式。
在拆迁过程中,被征收方选择以产权交换方式进行补偿,拆迁方根据被征收房产的估值提供相应的新房作为替代,即回迁房产。
《》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、房属于夫妻共同财产吗
判断拆迁安置房是否视为夫妻共有财产,关键在于获取的具体日期。
若被拆迁房屋属私有财产,需确认其性质为个人或共同。
若房屋为夫妻共有财产,其中款自然应按比例分配;若为个人财产,则补偿款亦归属原所有者,不予分割。
对于的情况,需参照当地拆迁政策,了解补偿款中是否包含同住人权益。
部分地区以被拆房屋面积为基础计算补偿款,未考虑同住人权益,故此种情况下,补偿款应归取得公房承租权的一方所有。
若公房承租权系婚后获得,则补偿款应为夫妻共有,由双方协商分配。
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