婚后个人买的房子算夫妻共同财产吗
一、婚后个人买的房子算夫妻共同财产吗
需结合房子的出资来源进行确定。用婚前存款购买的,算个人财产;婚后收入购买的,算夫妻共同财产,双方约定婚后收入归各自所有的除外。由自己的父母出资购买,并且登记在自己名下的,算个人财产;登记于双方名下的,算共同财产。
因此,婚后所买的房子是否算共同财产,主要是看房子的出资是怎样的,出资算作共同财产的,那么房子也就算作共同财产;出资属于个人财产的,那么所购买的房子也很按照个人财产处理。
《中华人民共和国》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、婚后如何属于自己
可以采取以下方法确定:
1、有婚前存款的,可以用婚前存款买房,并且登记在自己名下,这样房屋就算作个人财产。
2、与配偶签订财产约定协议,买房之后,将房屋登记在自己名下,并且和配偶约定该房屋归本人所有,配偶不享有房屋的所有权,时也不予分割。
3、可以让父母给买房。父母能够全款买房的,就让父母出资,然后登记在自己名下,表明该房屋只赠与自己;无法全款买房的,也可以让父母出首付,然后自行,同时和父母约定房贷由父母偿还,这样房屋也能够算作个人财产。
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