一、夫妻两个人名下房产离婚如何分

夫妻名下房产在离婚时的分割，需依据不同情形处理：

1. 若房产为，双方可协商分割，能约定一方获得房产并给予另一方相应补偿，或出售房产后分割款项。若协商不成，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，一方在婚姻中有重大过错，法院可能会适当少分其房产份额。

2. 若房产是一方婚前购买，登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，应给予另一方补偿。

3. 若房产是婚后一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。

4. 若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

总之，分割需结合房产购买时间、出资情况、登记情况等确定产权归属，再根据法律规定和实际情况进行合理分割。

二、婚内房产夫妻赠予离婚怎么处理

婚内房产夫妻赠予离婚时的处理方式，需根据具体情况确定。

若赠与房产已完成过户登记，产权转移至受赠方名下，该房产一般视为受赠方个人财产，离婚时不参与分割。比如，男方将自己名下房产过户给女方并明确是赠与，离婚时此房归女方。

若赠与房产未办理过户登记，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与。不过，经过的除外。若赠与合同经过公证，即便未过户，赠与人通常也不能随意撤销，离婚时按约定处理该房产。

此外，若赠与存在附条件情况，需看所附条件是否达成。比如，约定双方维持婚姻关系一定期限才完成赠与，若未达成条件，赠与可能不生效。同时，处理时还要考虑夫妻双方的具体约定及相关证据。若双方能协商一致，按协商结果处理；协商不成，可向法院起诉，由法院根据法律规定和实际情况判决。

三、离婚房产要处理吗现在还能办吗

离婚房产是否需要处理，取决于夫妻双方的意愿和实际情况。若夫妻双方对房产归属无争议，达成一致意见，则可以不进行额外处理；若存在争议，就需要对房产进行分割处理。

关于现在能否办理离婚房产相关手续，通常是可以的。在时，夫妻双方可在中明确房产的分割方式，之后携带相关材料到中心办理产权变更登记。如果是，法院会根据法律规定和实际情况对房产进行判决，当事人可依据生效的法律文书，前往相关部门办理房产过户等手续。

不过，办理离婚房产手续需要准备一系列材料，如、、或法院判决书、等。同时，各地的具体办理流程和要求可能存在差异，建议提前咨询当地的不动产登记中心或相关部门，以确保手续顺利办理。

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