一、离婚女性想分房产可以吗

离婚女性是否可以分房产，需依据具体情况判断。

若房产为夫妻共同财产，离婚时女性有权要求分割。夫妻共同财产通常指婚姻关系存续期间所得财产，如婚后双方共同出资购买的房产，无论登记在一方或双方名下，都属于共同财产，离婚时一般均等分割。若双方对房产分割有协议，按协议处理；无协议则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

若房产是男方的，且无特殊约定，离婚时女方通常无法分割。但如果婚后双方对该房产有共同还贷情况，女方可就共同还贷部分及对应的房产增值部分要求补偿。

此外，若房产是通过继承、赠与等方式获得，需看继承或赠与发生时间及是否明确只归一方所有。若明确只归一方，一般不属于夫妻共同财产，另一方不能分割。

二、离婚分割房产可以拍卖吗

离婚分割房产时可以申请拍卖。在离婚诉讼中，若双方对房产归属无法协商一致，且都不主张房屋所有权，法院会根据当事人的申请对房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。

拍卖房产需满足一定条件。通常需经双方同意，若一方不同意，需证明该房产无法通过折价等其他方式合理分割，如房产难以实物分割、双方经济状况不允许一方给予另一方补偿等情况，法院才可能支持拍卖申请。

要遵循法定程序。首先由当事人向法院提出申请，法院受理审查后，委托专业评估机构对房产价值进行评估，确定拍卖保留价。之后，法院会通过法定的拍卖平台发布拍卖公告，组织拍卖活动。

需注意，拍卖可能存在价格波动，所得款项在扣除相关费用后进行分割。当事人应充分考虑拍卖的成本和可能的结果，谨慎决定是否申请拍卖。

三、办理离婚怎么分的

办理离婚时房产证分割需依据不同情况处理：

- 一方婚前购买且已付清房款：若一方在婚前全款购房，且房产证仅登记其一人名字，该房产属婚前个人财产，离婚时不参与分割。

- 婚后共同购买：婚后夫妻共同出资购房，无论房产证登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚分割时，一般遵循平等原则，可由双方协商房产归属，取得房产一方给予另一方相应补偿；若协商不成，可向法院起诉，法院通常会考虑双方对房产的贡献、有无过错等因素进行判决。

- 婚前一方付首付，婚后共同还贷：这种情况下，首付部分属支付方个人财产，婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。离婚时，房产一般归首付支付方，但需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。

分割房产证时，需先确定房产性质，再依据法律规定处理。若涉及复杂情况，建议咨询专业律师，以维护自身合法权益。

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