一、先离婚不分房产可以吗

先离婚不分房产是可以的。在离婚过程中，财产分割并非必须与离婚同时进行。法律允许夫妻双方在解除婚姻关系时，就房产分割问题达成一致意见后再进行处理。

如果双方协议离婚，可在离婚协议里明确表明暂不分割房产，待日后合适时机再处理。通过这种方式，夫妻双方能和平分手，避免在离婚时因房产分割产生过多纠纷。

若选择诉讼离婚，当事人也可只请求判决离婚，不要求对房产进行分割。法院会依据实际情况，仅对离婚事宜作出判决。不过，需注意的是，虽然此时不分割房产，但在离婚后，任何一方都有权就房产分割问题另行起诉。

无论是协议离婚还是诉讼离婚，先离婚不分房产都为当事人提供了一定的灵活性，使他们能根据自身情况和需求，妥善处理婚姻和财产问题。

二、异地可以吗

异地户籍通常可以起诉离婚，但需符合一定条件。

若夫妻双方都离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖；没有经常居住地的，由原告起诉时被告居住地人民法院管辖。这里的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。

若只有一方离开住所地，另一方起诉离婚的，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。

实践中，起诉离婚时要提供被告在异地居住的相关证明，比如、居委会证明等，以证明该地法院有管辖权。

总之，异地户籍起诉离婚可行，但要根据具体情况，看是否满足法院管辖的要求，确保在有管辖权的法院提起离婚诉讼。

三、没办理怎么离婚

房产证没办理并不影响离婚。离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。

协议离婚时，夫妻双方，就、财产分割等问题协商一致，签订。对于未的房屋，可在协议中明确房屋的归属、使用及后续办证等事宜。之后，双方携带相关证件到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后，再共同申请发给。

若双方无法协商一致，则可选择诉讼离婚。当事人向有管辖权的法院提起离婚诉讼。对于未办理房产证的房屋，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用。待取得房产证后，双方若对房屋分割仍有争议，可另行向法院起诉。

在处理离婚及未办房产证房屋问题时，建议咨询专业律师，以维护自身合法权益，避免后续纠纷。

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