一、婚前房子婚后共同还贷属于共同财产吗

在多数情况下，个人在婚前独立出资购置的房产应被认定为其专属所有。

一旦婚后男女双方共同负担了该房屋的贷款开支，那么在此之后偿还的部份贷款以及由此引发的住房价值的累积增长就常常会被视作是夫妻之间共享的资产。

于之时，监管机构会参照这种为家庭财务所作出的贡献，将婚后共同偿还的部分贷款以及由此产生的相应增值视作共同财产，对其进行依法处理与合理分配。

关于具体的切割比例及方式方法，需依据男女双方对于家庭经济的实际贡献程度、实际偿还债务状况以及相关的法律规定来加以明确界定。

《》第一千零六十三条

【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的;

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

（三）或者中确定只归一方的财产;

（四）一方专用的生活用品;

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚后共同财产要卖需要经过双方同意吗法律

对于新婚夫妻而言,因故需出售的共同财产必须获得双方共识并享有平等的决策权力。

首先，无论丈夫或是妻子在管理和处置他们的共同财产时都享有同等权利。

其次亦指，如果日常生活所需，任何一位当事人皆可行使决策权来处置这些共同财产。

最后，如果对这类资产的处置并非出于日常生活所需，则夫妇两人应充分沟通以达成一致看法，因为他们对此项重大决策享有同等的立场与权利。

三、后父母给女方的钱是否属于共同财产

在绝大多数情形之下，婚后由配偶父母所给予之馈赠款项皆应被认定为夫妻共享之共有财产。

然而，若是夫妻间达成协议，决定将由其父母赠与且指定为夫妻中某一方所有的财产归属为特定一方，此类财产则应被认为是该方独享之个人财产。

此外，若在赠与过程中并未有任何明确表示是赠与某一方的行为特征出现，则应视同此次赠与是针对夫妻双方而非单独一方，相应地，这些财产也应自然而然地被划分为共同财产范畴。

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