一、婚后房产增值总房款,婚姻期间增值部分是共同财产吗

婚后房产增值部分是否为共同财产，需根据具体情况判断。一般而言，如果房产是在婚后以购买，那么无论增值多少，在婚姻关系存续期间，该增值部分通常应认定为共同财产。

这是因为在婚姻关系中，夫妻双方对共同财产享有平等的权利和义务，对于婚后以共同财产购买的房产，其增值部分也应视为夫妻共同劳动和付出的结果。

然而，如果房产是一方婚前购买，婚后仅进行了增值，且增值部分是由于市场行情等因素导致，而非夫妻双方共同努力所致，那么该增值部分可能不被认定为共同财产。

此外，还需考虑房产的产权登记情况等因素。如果房产登记在一方名下，但婚后双方共同还贷等，那么对于共同还贷部分及其对应的增值部分，另一方通常有权主张相应的权益。

总之，婚后房产增值部分是否为共同财产，要综合考虑多种因素，具体情况需具体分析。

二、婚前好还是婚后一起努力买

婚前买房和婚后一起努力买房各有其优势。

婚前买房，房产通常归一方所有，这能明确个人财产归属，避免婚后因房产问题产生纠纷。在经济上，若一方有足够的经济实力，可独立承担购房款，无需考虑另一方的经济状况，能快速实现购房目标。而且，婚前房产在某些情况下可能享受一些政策优惠，如政策等。

婚后一起努力买房，则体现了夫妻双方的共同努力和共同财产。双方共同承担购房款和后续的房贷等费用，能增强夫妻之间的经济联系和共同责任感。在房产增值等方面，夫妻双方共同享有收益。同时，婚后购房可共同选择房产的位置、面积等，更符合双方的生活需求。

然而，婚后一起努力买房可能面临经济压力较大的问题，若双方在经济上出现分歧，可能影响购房进程和夫妻关系。

总体而言，选择婚前买房还是婚后一起努力买房，应根据夫妻双方的经济状况、购房需求、家庭规划等因素综合考虑，以做出最适合自己的决策。

三、继承房产婚后办的算个人财产还是

根据法律规定，在婚后办理的继承房产的房产证，一般情况下应认定为夫妻共同财产。

因为婚姻关系存续期间，夫妻双方在财产方面享有共同的权利和义务。继承所得的财产，除非中明确指定只归一方所有，否则通常应视为夫妻共同财产。

当然，如果有证据能够证明该房产是由一方的特定继承行为所取得，且明确约定只归该方所有，那么这种情况下该房产可认定为个人财产。但在没有此类明确约定的情况下，婚后的继承房产应作为夫妻共同财产来处理。

以上是关于婚后房产增值总房款,婚姻期间增值部分是共同财产吗相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！