一、婚姻期间父亲出资买房是共同财产吗

婚姻期间父亲出资买房是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

-若父亲全资购房，产权登记在自己子女名下，根据法律规定，应认定为对自己子女一方的赠与，该不动产为夫妻一方的个人财产。比如，后男方父亲出钱买了一套房，只写了男方名字，这套房就属于男方个人财产。

-若父亲仅支付首付款，产权登记在自己子女名下，夫妻共同还贷，该房屋一般认定为夫妻共同财产，但在分割时，通常会将房屋判归产权登记方，尚未归还的为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

-若产权登记在夫妻双方名下，不管父亲是全资还是部分出资，一般都视为对夫妻双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。

二、婚后买房房产的增值部分是不是夫妻共同财产

婚后买房房产增值部分是否为夫妻共同财产，需分情况判断：

1.若该房产是夫妻共同出资购买，属于夫妻共同财产，在婚姻存续期间产生的增值部分，通常也认定为夫妻共同财产。离婚分割时，双方有权就增值部分进行分配。

2.一方婚前购房，婚后以夫妻共同财产还贷，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产。离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。

3.一方用个人财产购买房产，且房产登记在个人名下，若该房产增值是因市场行情自然增值，属于自然孳息，增值部分为个人财产；若对房产进行了管理、修缮等主动投资行为导致增值，增值部分属于夫妻共同财产。

三、夫妻买房只写一方名字是否属于夫妻共同财产

夫妻买房只写一方名字是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

1.婚后购买：若无特殊约定，即便只写一方名字，也属于夫妻共同财产。因为婚姻存续期间所得财产，一般认定为夫妻共同共有。比如夫妻婚后用共同收入购买房产，虽登记在一人名下，仍为双方共有。

2.婚前购买：

-一方全款购买且只写自己名字，属于该方。

-一方支付首付，婚后共同还贷，房子登记在支付首付方名下，该房产仍归首付方，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，属于夫妻共同财产。

3.特殊情况：若夫妻双方签订财产协议，明确约定该房产归一方所有，那么即便在夫妻关系存续期间购买，也按协议归约定方所有。

总之，判断房产是否为夫妻共同财产，不能仅依据产权登记名字，要结合购房时间、资金来源、夫妻间约定等因素综合认定。

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