房子是婚前共同财产吗
一、房子是婚前共同财产吗
房子是否为婚前共同财产需要根据具体情况判断。
如果房子是一方在婚前独自购买,且购房款完全由其个人支付,登记在自己名下,那这房子通常属于,而非共同财产。
但如果双方在婚前共同出资购子,无论登记在一方还是双方名下,这种情况下房子可以认定为婚前共同财产。例如,双方有共同支付房款的凭证,如银行转账记录等,能证明各自的出资份额,在涉及等问题时会按照出资比例等情况进行处理。
还有一种情况,如果一方在婚前购买房子,但是另一方参与了部分出资或者装修等对房屋价值有提升的行为,这也可能会在一定程度上影响房子财产性质的认定,有可能被认定为存在婚前共同财产的部分。
二、卖了帖子犯法吗
一般来说,单纯出售自己的婚前财产不犯法。
婚前财产属于个人财产。如果是正常的市场交易行为,比如将自己婚前购买的房产、车辆等按照合法的程序出售,这是在行使自己对个人财产的处分权,是受法律保护的。
但如果在出售过程中存在欺诈、恶意串通损害第三人利益、逃避债务等违法情形,那就可能涉及到违法。例如,故意向买家隐瞒房屋存在重大质量问题或者产权纠纷,这属于欺诈行为;如果是为了逃避债务而虚假低价转让婚前财产,损害利益,这种转让行为是可撤销的,相关责任人可能还要承担法律责任。
三、存定期续存是婚前财产吗
存定期续存是否为婚前财产需要分情况来看。
如果定期存款是在婚前就已经存入银行,且在婚后只是单纯的续存操作,没有添加婚后的共同财产,那么这笔定期续存仍然属于婚前财产。因为其来源是婚前的个人资金,续存行为只是对婚前财产的一种延续性管理操作。
然而,如果在续存过程中加入了婚后的收入,例如婚后中的部分资金也被存入该定期账户,那么这种情况下,该定期存款就不再单纯是婚前财产了。此时这一存款就混合了婚前个人财产和婚后共同财产,需要根据具体的资金比例等情况进行分割界定。
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