一、婚前房子婚后卖掉再买是共有财产吗

婚前房子在婚后卖掉再买的财产性质需根据具体情况判断。如果出售婚前房产的款项明确用于购买新房产，且在购买过程中能够证明该款项与婚后财产无关，仅为婚前房产的变现，那么新购买的房产通常仍视为。

然而，如果出售婚前房产的款项与婚后其他财产混合，无法明确区分，或者在购买新房产时使用了进行支付，那么新购买的房产一般会被认定为夫妻共同财产。

此外，还需考虑房产登记情况等因素。若新房产登记在一方名下，且能证明仅用婚前房产变现款购买，可能仍倾向于认定为个人财产；若登记在双方名下或无法明确区分款项来源及房产归属，通常会认定为共同财产。总之，要综合各种因素来确定婚前房子婚后卖掉再买的财产性质。

二、婚前婚后可一方卖出吗

一般情况下，婚前按揭房在婚后一方通常不能单独卖出。

婚前按揭房的产权在婚前已确定归一方所有，但婚后仍处于按揭状态，其产权并未完全转移。根据相关法律规定，对于夫妻共同财产的处分，需经夫妻双方共同协商一致。一方未经另一方同意擅自处分夫妻共同财产，可能会构成对另一方财产权益的侵犯。

然而，如果该按揭房的已全部还清，房屋产权已完全归属于婚前购房一方，那么这一方在婚后有权对房屋进行处分，包括卖出。

另外，如果婚后双方达成了一致的书面约定，明确约定该婚前按揭房在婚后可以由一方单独处分，那么在这种情况下，一方也可以卖出该房屋。

总之，婚前按揭房婚后能否一方卖出，要根据具体情况来判断，关键在于房屋产权的归属以及夫妻双方是否有相关的约定。

三、婚前婚后能加妻子名字吗

婚前买房婚后可以加妻子名字。一般情况下，加名手续需双方共同申请，提交相关材料，如房屋所有权证、双方、等。经机构审核通过后，会在上增加妻子的名字，将房屋变更为夫妻共同财产。

不过，具体的办理流程和要求可能因地区而异。有些地区可能需要缴纳一定的税费，如等。此外，如果购房时存在，还需取得贷款银行的同意，银行可能会要求借款人提供相关的证明文件和同意加名的书面意见。

总之，婚前买房婚后加妻子名字是可行的，但需要双方共同办理相关手续，并遵循当地的不动产登记规定和银行要求。这样可以明确房屋的产权归属，保障夫妻双方的合法权益。

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