一、房子出售给子女算夫妻共有吗

如果房子是夫妻共同财产，出售给子女这一行为的性质需要根据具体情况判断。

（一）夫妻双方协商一致的情况

1. 如果夫妻双方都同意将房子出售给子女，并且在交易过程中遵循了合法的程序，例如签订了合法有效的，办理了产权过户手续等，那么这种出售行为是有效的。从财产性质上来说，这可以视为夫妻双方对共同财产的一种处置方式，所得款项通常也属于夫妻共有财产（如果没有特别约定的话）。

2. 如果夫妻双方约定将出售房屋所得款项归子女一方所有，例如作为赠与，并且明确表示这部分款项只归子女一方，那么这部分款项就不属于夫妻共有财产。

（二）夫妻一方单独出售的情况

如果房子是夫妻共同财产，而仅有一方在另一方不知情的情况下将房子出售给子女，这种行为可能会存在效力问题。如果子女是善意取得（即不知道房子是父母的共同财产且支付了合理对价、办理了产权过户等），则交易有效，但另一方可以向擅自处分的一方主张赔偿；如果子女不是善意取得，那么这种出售行为可能会被认定为无效。

二、夫妻间房产赠与可撤销吗

夫妻间房产赠与在一定条件下是可撤销的。

如果房产赠与未办理房产变更登记手续，赠与人可以撤销赠与。这是因为在未完成登记前，房产的所有权并未发生转移，赠与人基于对自己财产的处分权可以撤销赠与行为。

但是，如果已经办理了房产变更登记手续，情况则较为复杂。一般情况下，若存在法定撤销事由，赠与人仍然可以撤销赠与。法定撤销事由包括受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。如果不存在这些法定撤销事由，办理了变更登记后通常不能随意撤销赠与。

所以，夫妻间房产赠与是否可撤销，关键在于是否办理了房产变更登记以及是否存在法定撤销事由。

三、房产赠予合同要夫妻一起签吗

在房产赠予合同是否需要夫妻一起签署的问题上，要分不同情况来看。

如果房产属于夫妻共同财产，一般情况下需要夫妻共同签署赠予合同。因为夫妻共同财产是双方共有的，一方单独赠予可能损害另一方的权益，共同签署表示双方对赠予这一行为达成一致意见。

如果房产属于夫妻一方的个人财产，那么仅房产所有人有权签署赠予合同，不需要另一方共同签署。比如一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，其有独立处分权。

不过，在实际操作中，即使是个人财产，有些地方为了避免后续可能产生的纠纷，也会建议夫妻另一方知晓并表示无异议，或者出具相关声明等，但这并非法律强制要求。

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