男方父母拆迁房算夫妻共同财产吗
一、男方父母拆迁房算夫妻共同财产吗
男方父母的拆迁房一般不算夫妻共同财产。拆迁房通常是基于男方父母的拆迁安置权益而取得,其产权主体是男方父母,而非夫妻双方。
从法律规定来看,夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间夫妻双方共同取得的财产。而拆迁房在拆迁时,其权益的归属主要取决于拆迁政策和相关协议,通常是针对拆迁户即男方父母的补偿或安置。
当然,如果在婚后对该拆迁房进行了翻建、扩建等添附行为,且这些添附行为与夫妻共同财产的形成有关,那么在时,可能会对添附部分的价值进行分割。但单纯的拆迁房本身,除非有明确约定将其作为夫妻共同财产,否则不应认定为夫妻共同财产。
二、婚后的房子如何才能使自己的
婚后的房子要使自己的,可通过以下几种方式。其一,在购房时明确约定房屋只登记在自己一方名下,且由自己一方出资,这样在房产登记信息中能清晰体现该房屋属于自己个人所有。其二,若购房款是由支付,可保留相关转账凭证等证据,以证明购房款的来源,从而在日后可能出现的纠纷中主张该房屋为自己的个人财产。其三,夫妻双方可以签订书面协议,约定婚后购买的房屋归一方所有,只要该协议是双方真实意思的表示,不违反法律强制性规定,就具有法律效力。其四,在办理房屋产权登记时,可在上注明“单独所有”字样,以明确该房屋的产权归属。需要注意的是,不同的方式在实际操作中可能会有不同的法律要求和注意事项,应根据具体情况选择合适的方式,并保留好相关证据。
三、婚后买车属于共同财产吗怎么算
婚后买车买房不一定都属于共同财产。
如果购车、购房的款项全部来源于夫妻双方的婚后工资、奖金等共同财产,或者是用夫妻共同财产进行的还贷等行为,那么通常认定为共同财产。
但如果购车、购房的款项是一方的,比如一方在婚前就拥有的存款,婚后用此存款购买车辆或房屋,且明确表示该财产只归一方所有,那么该车辆或房屋就属于一方的个人财产。
另外,如果是在婚姻关系存续期间,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,或者中确定只归一方的财产,以及一方专用的生活用品等,这些也属于一方的个人财产,而非共同财产。
在具体认定时,需要综合考虑各种因素,如购房、购车的资金来源、出资比例、是否有明确的约定等。如果双方对财产的归属存在争议,可以通过协商解决,协商不成的,可以向提起诉讼,由法院根据具体情况进行认定和判决。
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