一、离婚后如何卖掉房产

离婚后卖房产分不同情况处理。

若房产为一方个人财产，产权人可自主决定卖房。先对房屋状况进行检查，确保无产权纠纷等问题。准备好、等相关证件，可自行或委托中介挂牌出售。找到买家后，协商价格、签订，按合同约定办理产权过户等手续。

若房产为夫妻共同财产，需双方协商一致才能卖房。达成一致后，双方共同准备好相关资料，如、（明确房产分割情况）或判决书等。若离婚协议或判决书明确房产归一方，得到房产的一方在办理房产过户到自己名下后，可按个人财产卖房流程操作。若未过户，卖房时双方都要参与，与买家签订合同、办理过户等手续。在整个卖房过程中，要遵守相关，确保交易合法合规。若交易中出现争议，可通过协商、调解或法律途径解决。

二、房产离婚后怎么分钱

房产在离婚后分割款项，需依据不同情况处理：

1.若房产为一方婚前全款购买，且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。

2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下的房产，离婚时房产归首付方所有，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，应给予另一方补偿。补偿计算方式为共同还贷部分乘以房产增值率再除以2。

3.若房产是婚后夫妻共同购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。可以由双方协商一方获得房产，给予另一方相应的折价款；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，另一方无权分割。

5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

三、离婚后骗房产犯法吗

离婚后骗房产的行为可能触犯法律。

从民事角度看，这属于欺诈行为。根据相关法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者机构予以撤销。在中，如果一方通过欺骗手段骗取另一方房产，另一方发现后可在法定期间内向法院请求撤销关于房产分割的约定，重新进行分割。

从刑事角度看，若骗房产的行为符合构成要件，则涉嫌犯罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大公私财物的行为。骗房产涉及金额通常较大，一旦被认定构成诈骗罪，犯罪者将面临刑事处罚，可能会被判处、或，并处等。

所以，离婚后骗房产不仅违背道德，还可能承担民事和刑事法律责任。受欺诈方应及时收集证据，通过法律途径维护自身合法权益。

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