父母离婚能平分房产吗
一、父母离婚能平分房产吗
父母离婚时房产是否能平分,需根据具体情况判断。
若房产为夫妻共同财产,一般可平分。夫妻共同财产包括婚姻存续期间双方共同购买的房产;由一方婚前承租、婚后用共同财产购买,且登记在一方名下的房产;以及双方父母出资购买,登记在夫妻一方或双方名下的房产等。在离婚分割时,通常遵循平分原则,但法院也会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素进行判决。
若房产为夫妻一方的个人财产,则另一方无权要求平分。比如一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产;或者是或中确定只归一方的房产。
此外,若双方对房产分割有书面协议,且协议不违反法律规定,应按照协议进行分割。如果存在贷款未还清的情况,还需考虑剩余贷款的承担问题。总之,父母离婚时房产分割要依据房产性质、双方约定等多方面因素确定是否能平分。
二、和房产离婚怎么办
离婚时涉及户口和房产问题,需分别处理。
在房产方面,若房产为夫妻一方婚前购买且登记在该方名下,通常属于其个人财产,离婚时不参与分割。若是婚后用共同财产购买,无论登记在一方还是双方名下,一般都认定为夫妻共同财产,原则上平均分割。双方可协商房产归属,由获得房产的一方给予另一方相应补偿;若协商不成,可向法院起诉,法院会根据实际情况判决。
关于户口,离婚后户口迁移遵循自愿原则。可以选择迁回原所在地,需到原户籍所在地派出所开具准迁证,再到现户籍所在地办理迁移手续。也可以分户,即从原户口本中独立出来,单独立户,需满足一定条件,如拥有独立的房产等。若暂时没有合适的迁移或分户去处,也可保持现状,待有合适方案时再处理。在处理户口和房产问题时,建议双方先友好协商,协商不成可通过法律途径解决。
三、离婚案法院一般多久判
离婚案件法院的判决时间受程序、案件复杂程度等因素影响。
适用简易程序审理的离婚案件,应当在立案之日起三个月内审结。简易程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件。如果离婚案件事实清晰,双方对、等问题争议较小,法院通常会采用简易程序,在三个月内作出判决。
适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由法院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。普通程序一般适用于案件复杂、争议较大的情况,比如涉及大量财产分割、复杂的子女抚养权纠纷等,法院需要更多时间进行调查、审理和调解。
若离婚案件上诉,二审法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,由法院院长批准。
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