一、离婚偷偷转移房产怎么处理

离婚时一方偷偷转移房产，另一方可按以下方式处理：

第一，收集证据。应尽快收集对方转移房产的相关证据，像房产交易合同、资金流向记录、沟通信息等。这些证据是后续维权的关键。

第二，申请财产保全。发现对方转移房产迹象，为防止房产被进一步转移或处分，可向法院申请财产保全，及时查封、冻结该房产。

第三，提起诉讼。向法院提起离婚诉讼，并在诉讼中请求对转移的房产进行分割。根据法律规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

第四，追究责任。若对方转移房产行为给另一方造成损失，另一方可要求其赔偿相应损失。

在处理此类问题时，建议及时咨询专业律师，以保障自身合法权益。

二、离婚后私自处理房产违法吗

离婚后私自处理房产是否违法，需分情况判断。

若该房产为一方个人财产，离婚后所有者对其有完全处置权，私自处理不违法。比如，房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，其离婚后自行卖房等处理行为合法。

但如果房产是夫妻共同财产，离婚时未进行合理分割，一方私自处理则可能违法。夫妻共同财产在离婚时应协商或由法院判决分割，一方擅自处置侵害了另一方的财产权益。另一方有权要求返还出售房屋所得款项中属于自己的部分，若房产已无法追回，可要求私自处理方赔偿损失。

若双方在中对房产有明确归属约定，一方违反约定私自处理，也构成违约。受损方可以通过向法院起诉，要求违约方承担违约责任，赔偿相应损失。

三、21年分割怎么算

离婚房产分割的计算方式需依据具体情况确定。

若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其，离婚时不参与分割。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，一般平均分割。计算时，可先算出共同还贷金额占总购房款的比例，再乘以房产现价值，得出共同财产部分的数额。

如果房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产，通常平均分割。但如果双方对房产分割有特别约定，则按照约定处理。

若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下，可按照各自父母的出资份额按份共有。

以上是关于离婚偷偷转移房产怎么处理的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，公平法务精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。