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婚后父母赠与房产属于共同财产吗

一、婚后父母赠与房产属于共同财产吗

婚后父母赠与房产是否属于夫妻共同财产,需分情况判断:

其一,若父母明确表示该房产是赠与夫妻双方的,那么此房产应认定为夫妻共同财产。例如,父母在赠与房产时,通过书面声明、协议等方式,清晰表明是对夫妻二人的赠与,这种情况下房产属于共同财产,夫妻双方对其共同享有所有权。

其二,若父母明确表示房产仅赠与自己子女一方,根据法律规定,该房产应视为夫妻一方的个人财产。比如父母出具相关证明,明确指出房产只给己方子女,那么该房产就不属于夫妻共同财产,另一方无权主张分割。

其三,若父母在赠与时没有明确表示赠与对象,一般会被认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。

在实际认定中,关键在于父母赠与房产时是否有明确的意思表示,并且相关证据的收集与保存至关重要,这将直接影响到房产的归属认定。

二、夫妻共同财产的认定

夫妻共同财产的认定需依据相关法律规定。在婚姻关系存续期间,以下财产通常认定为夫妻共同财产:

一是工资、奖金、劳务报酬。这涵盖夫妻双方通过劳动所获得的各类收入。

二是生产、经营、投资的收益。包括夫妻共同参与生产经营活动,如开办企业、投资股票等取得的盈利。

三是的收益。即婚姻关系存续期间,夫妻一方或双方因知识产权的行使而获得的经济利益,像著作权的稿费、专利权的转让费等。

四是继承或者受赠的财产,但或者中确定只归一方的财产除外。

五是其他应当归共同所有的财产。例如,一方以个人财产投资取得的收益,男女双方实际取得或者应当取得的、等。

同时,夫妻双方也可通过书面约定,对婚姻关系存续期间所得财产以及的归属进行约定,约定可以是各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。在具体案件中,需综合多方面因素准确认定夫妻共同财产。

三、老赖夫妻共同财产如何认定

认定老赖夫妻共同财产,可从以下方面着手:

首先,看财产取得时间。在夫妻关系存续期间获得的财产,一般属于夫妻共同财产。比如工资、奖金、生产经营收益等,只要是在此期间取得,即便登记在一方名下,若无特别约定,通常都认定为共同财产。

其次,审查财产来源。若财产是由夫妻双方共同出资购买、建造或通过共同劳动所得,如共同出资购产,即便产权证书只写了一人名字,也应认定为夫妻共同财产。

再者,关于继承和赠与。在婚姻关系存续期间,一方继承的财产,若被继承人未明确表示只归一方所有,或一方受赠的财产,赠与人未指明只赠与一方,都属于夫妻共同财产。

另外,夫妻双方对财产有书面约定的,从其约定。若约定某项财产归一方所有,即便该财产在形式上符合共同财产特征,也按约定认定。准确认定老赖夫妻共同财产,有助于实现债权,保障合法权益。

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