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父母留下的房子算夫妻共同财产么

一、父母留下的房子算夫妻共同财产么

父母留下的房子是否属于夫妻共同财产,要分情况判断。

若父母通过遗嘱明确表示房子只归夫妻一方所有,那么该房子属于夫妻一方的个人财产,而非夫妻共同财产。例如,遗嘱写明“此房产由儿子一人继承,与其配偶无关”,这种情况下,房子就只是儿子的个人财产。

若父母没有留下遗嘱,按照法定继承的方式,夫妻一方继承所得的房子通常属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间,夫妻一方继承的财产,一般视为夫妻共同财产。

另外,如果房子是在前,一方父母明确赠与给自己子女的,即便没有遗嘱,也应认定为该子女的个人财产。

所以,判断父母留下的房子是否为夫妻共同财产,关键在于父母是否有明确的意思表示以及房产取得的时间和方式。

二、父母留下的财产是夫妻共同财产吗

父母留下的财产是否属于夫妻共同财产,需分情况判断。

若父母通过遗嘱明确表示财产只归夫妻一方所有,那么该财产属于夫妻一方的个人财产,而非夫妻共同财产。比如遗嘱写明房产由儿子一人继承,此房产就仅为儿子的个人财产,儿媳不享有共有权。

若父母没有留下遗嘱,按照法定继承的方式,夫妻一方继承所得财产通常属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间,夫妻双方对继承所得财产共同享有所有权。

另外,若夫妻双方对婚内财产有特别约定,即使是法定继承所得,也可能依据约定来确定财产归属。例如夫妻约定在婚姻期间各自继承的财产归各自所有,那么一方继承父母的财产就不属于夫妻共同财产。

总之,父母留下的财产不一定是夫妻共同财产,关键看有无遗嘱指定、夫妻间是否有财产约定等因素。

三、父母买的房子属于夫妻共同财产吗

父母买的房子是否属于夫妻共同财产,需分情况判断:

1.一方父母全款购房并登记在己方子女名下,视为对自己子女的赠与,属于该子女的个人财产,并非夫妻共同财产。

2.一方父母出首付,登记在己方子女名下,婚后夫妻共同还贷,房子一般认定为夫妻共同财产。时,通常判房子归产权登记方,由获得房子的一方对另一方进行补偿。

3.双方父母出资购买,登记在一方子女名下,若无特别约定,可按双方父母的出资份额按份共有

4.双方父母出资购买,登记在双方名下,一般认定为夫妻共同财产。

5.一方父母全款购房,登记在双方名下,可视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。

总之,判断父母所购房屋是否为夫妻共同财产,要结合出资情况、产权登记等因素综合考量。

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