一、再婚夫妻婚前房产是不是夫妻共有

再婚夫妻婚前房产一般不属于夫妻共有财产。根据法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。判断房产是否属于婚前财产，关键在于产权登记时间和购房时间。

如果房产是一方在再婚登记前购买，且产权登记在该方名下，那么该房产通常认定为其。即便在婚后，房产的所有权性质一般也不会改变，仍归购买方个人所有。

不过，存在特殊情况。若双方通过书面协议约定该婚前房产为，那么按照约定，房产就属于夫妻共有。此外，如果婚后对房产有共同还贷行为，共同还贷部分及相应增值部分，在时另一方可以要求进行补偿。

所以，通常情况下再婚夫妻婚前房产是个人财产，但有协议约定或涉及婚后共同还贷等情况时，房产的归属和权益分配会有所不同。

二、再婚夫妻离婚婚前财产该如何分配

再婚夫妻离婚时，婚前财产分配遵循以下原则：

首先，婚前财产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。依据法律规定，一方的婚前财产明确为夫妻一方的个人财产，不论多久，其性质不会改变。比如一方在再婚登记前购买的房产、车辆等，这些财产的所有权归购买方个人所有，离婚时另一方无权要求分割。

其次，若双方对婚前财产有书面约定，按约定处理。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这种约定需采用书面形式，具有法律效力。

最后，若一方在婚后对另一方的婚前财产有贡献，比如对另一方婚前房产进行装修、还贷等，在离婚时可就贡献部分要求适当补偿。比如一方婚后参与了另一方婚前房产的还贷，那么在离婚时，参与还贷的一方可要求获得相应的补偿。

总之，再婚夫妻离婚时，婚前财产一般归个人所有，但存在约定或贡献等特殊情况时，需根据具体情况处理。

三、再婚夫妻婚前房产怎么分配和继承

再婚夫妻婚前房产分配和继承需遵循相关法律规定。

分配情况

婚前房产属于一方的婚前个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割，仍归产权登记方所有。但如果双方有书面协议约定该房产为夫妻共同财产，那么应按照协议进行分配。

继承情况

1. ：若房产所有权人立有合法有效的，明确指定房产由谁继承，应按照遗嘱内容执行。

2. ：没有遗嘱的情况下，按照法定继承顺序进行。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。再婚夫妻中，健在的一方作为配偶，与被继承人的子女、父母共同继承该房产。这里的子女，包括婚生子女、、养子女和有关系的继子女。各继承人一般应均等分配遗产份额，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。

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