一、离婚共有房产属于有房吗

离婚后共有房产是否算有房，需分情况判断。

若离婚时对共有房产进行了分割，当事人获得房产全部产权，在房产登记部门完成过户，将自己登记为房屋所有权人，这种情况下，当事人算有房。后续其在购房、等涉及房屋相关事务时，会被认定名下有房产。

要是离婚后共有房产未完成分割，产权仍登记为双方共有状态，当事人也属于有房。因为从法律意义上，其对该房产有相应权益和份额。

但如果或判决明确该房产归属另一方，且完成产权变更手续，将另一方登记为唯一产权人，那么当事人在法律层面已无该房产所有权，不算有房。

所以，判断离婚后共有房产是否算有房，关键在于房产产权归属及登记情况。

二、夫妻离婚要怎么过户房产

夫妻离婚过户房产，分两种情况处理。

若双方，需按以下步骤操作：一是签订并办理离婚登记，协议书里明确房产归属；二是准备好相关材料，包括、离婚协议书、、明等；三是前往当地房产交易中心提交材料申请过户，工作人员审核通过后，缴纳相费（如等，符合条件可减免），即可完成过户。

若是，步骤如下：首先凭法院生效的判决书或调解书，它具有确定房产归属的法律效力；接着准备好身份证明、房产证、法律文书等材料；之后到房产交易中心提出过户申请，按照要求完成审核、缴税等流程，最终完成房产过户。

在整个过户过程中，要确保提供的材料真实、完整，严格依照房产交易中心和相关部门的规定办理，以保障过户顺利进行。

三、过户需要预约吗

离婚房产过户是否需要预约，需视具体情况而定。不同地区的房产管理部门规定存在差异。

部分城市的房产管理部门业务繁忙，为了合理安排工作、提高效率，要求当事人在办理离婚房产过户前进行预约。当事人可以通过线上平台、电话等方式进行预约，按照预约的时间前往办理，避免长时间排队等待。

然而，也有一些地区的房产管理部门无需预约，当事人准备好相关材料后，可直接前往办理过户手续。这些材料通常包括离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证、身份证明等。

为确保顺利办理离婚房产过户，建议当事人提前咨询当地的房产管理部门，了解具体的办理流程和要求。若需要预约，要按照规定及时完成预约；若无需预约，也应准备齐全材料，避免来回奔波。

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