一、继承父母的遗产是夫妻共有财产吗

继承父母的遗产是否属于夫妻共有财产，需分情况判断。

若夫妻一方在婚姻关系存续期间，依照法定继承方式继承父母的遗产，该遗产通常属于。因为在婚姻关系存续期间所获得的财产，一般都推定为夫妻共同财产，法定继承所得在此列。

但存在特殊情况。如果被继承人在遗嘱中明确表示，其遗产仅由夫妻中的一方继承，与另一方无关，那么该遗产就属于夫妻一方的个人财产，而非夫妻共同财产。这种遗嘱体现了被继承人对财产处分的意愿，法律尊重并保护这种意思自治。

此外，若夫妻双方对婚姻关系存续期间所得财产的归属有书面约定，即使一方继承了父母遗产，也应按照约定来确定财产性质。比如约定婚姻期间各自所得财产归各自所有，那么继承的遗产就不属于夫妻共有财产。

二、继承父母的可以重建房屋吗

继承父母的宅基地后，重建房屋的情况需分情况来看。

首先要明确，宅基地所有权归集体，继承人继承的是宅基地上房屋，基于“地随房走”原则获得。

若继承的房屋仍有一定使用价值，且具备重建条件，一般需先向相关部门提出申请。获得审批后，就可以按照规定进行重建。审批流程通常包括向村委会提出申请，经村民会议或村民代表会议讨论通过后，再报乡镇政府审核，最后由县级政府批准。

但如果继承的房屋已坍塌或灭失，可能无法直接重建。因为此时宅基地使用权可能会被集体收回。不过部分地区有特殊政策，若继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件，经批准后也有可能重新获得宅基地使用权并建房；若继承人不是本集体经济组织成员，通常不能重新获得宅基地使用权用于建房。

所以，继承父母宅基地后能否重建房屋要结合房屋现状、当地政策及审批结果等综合判断。

三、继承房产过户后再卖怎么收费

继承公证房产过户后再卖涉及多项收费，具体如下：

1. ：若该房产是继承人家庭唯一住房且持有满五年，可免缴个人所得税；否则，需缴纳房产增值部分的20%或房价的1%作为个人所得税。

2. ：普通住宅满两年对外销售，免征增值税；不满两年，则按照5%的征收率全额缴纳增值税。非普通住宅满两年，按照差额征收增值税；不满两年，同样按全额的5%征收率缴纳。

3. ：由买方承担。若买方是，房屋面积90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按1.5%征收；若买方是，90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收；若是三套及以上，通常按3%征收。

4. 交易手续费：一般按房屋面积计算，每平方米几元不等。

5. 产权登记费：是的费用，通常为固额。

实际收费标准可能因地区政策不同而存在差异，建议在交易前咨询当务和房产管理部门，以了解具体收费情况。

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