一、结婚后拆迁房算共同财产吗

结婚后拆迁房是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况判定。

若拆迁房是一方的婚前房产，且基于房屋的产权归属，未考虑另一方因素，那么拆迁房通常属于一方个人财产。比如，房屋为一方婚前全款购买，拆迁时按房屋面积等给予补偿，补偿的房屋应归原产权人。

若拆迁房是夫妻双方婚后共同居住，且拆迁政策考虑了夫妻双方的人口因素等，例如按家庭人口数给予一定面积的补偿安置，那么增加的部分可认定为夫妻共同财产。

此外，如果婚后双方对拆迁房有共同出资装修、扩建等行为，这部分增值及扩建部分的价值应视为夫妻共同财产。总之，不能一概而论地认定结婚后拆迁房就是或不是共同财产，要综合房屋来源、拆迁政策及夫妻双方在拆迁过程中的具体情况等多方面因素来判断。

二、按揭买车算吗

按揭买车是否算婚后财产，需根据具体情况判断。

若车辆在夫妻关系存续期间购买，且使用夫妻共同财产支付首付款、偿还，无论车辆登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产。

若一方在婚前以个人财产支付首付款，并在婚前办理了车辆登记，婚后用个人财产偿还按揭贷款，车辆一般认定为。但婚后共同偿还的部分及相应增值部分，属于夫妻共同财产，时另一方有权要求分割。

若一方父母在婚后出资为子女购买车辆，明确表示是对自己子女一方的赠与，该车辆应认定为夫妻一方的个人财产；若没有明确表示，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

三、订婚后退婚三金要退还吗

订婚后退婚，三金是否退还需依据具体情况判断。

从法律角度，三金通常被视为彩礼的一部分。若双方未办理，根据相关司法解释，接受彩礼一方一般应返还彩礼，三金作为彩礼范畴，也需退还。比如双方仅订婚，尚未进行便决定退婚，这种情况下，收受三金的一方有义务返还。

然而，要是双方已办理结婚登记手续但未共同生活，或者婚前给付三金导致给付人生活困难，在离婚时，给付人有权请求返还三金，也会根据实际情况进行判决。

此外，若能证明三金是基于特殊赠与目的，并非以结婚为前提，比如在恋爱期间单纯作为礼物赠送，且金额较小，那么即使退婚也可能无需退还。总之，订婚后退婚三金是否退还，要综合考虑多种因素，双方可协商解决，协商不成可通过法律途径处理。

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