一、离婚转按揭贷款怎么办理流程

离婚转按揭贷款办理流程如下：

1. 协商或判决：夫妻双方先就房产归属和贷款承担达成协议，若协商不成则由法院判决，明确房产归属和后续还款责任。

2. 银行申请：获得房产的一方携带、、或法院判决书、等资料，前往原贷款银行提出转按揭申请。银行会对申请人的还款能力、信用状况等进行评估审核。

3. 签订新合同：若银行审核通过，申请人与银行签订新的贷款合同，明确新的还款金额、还款期限、还款方式等条款。

4. 办理担保变更：一般需要对新的贷款进行担保，如更换保证人或调整抵押物等，以保障银行债权。

5. 产权过户：在银行审批和担保手续完成后，双方前往房产交易中心办理产权过户手续，将房产过户到获得房产一方名下。

6. 抵押登记：新产权人持房产证到机构办理抵押登记手续，将房产抵押给银行，银行在完成抵押登记后发放贷款。

办理转按揭贷款手续较复杂，各银行规定有差异，建议提前咨询贷款银行详细了解。

二、离婚冷静期适用于吗

离婚冷静期不适用于起诉离婚。

离婚冷静期是《》中针对设置的制度。根据法律规定，夫妻双方的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后，发给《撤回离婚登记确认单》，并将《》《离婚登记申请书》《撤回离婚登记申请书（联）》等相关材料存档。自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。

而起诉离婚是一方向人民法院提起离婚诉讼，由法院来审理和判决。法院会依据夫妻感情是否破裂等法定情形来判定是否准予离婚，整个过程遵循程序，并不受离婚冷静期的限制。

三、离婚冷静期之后离婚要多少天

离婚冷静期之后，办理一般需在30天内完成。根据法律规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起30天冷静期，冷静期届满后30天内，双方需共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。

也就是说，从离婚冷静期届满开始计算，有30天的时间可以办理离婚登记并领取离婚证。若在这30天内，任何一方未到场申请发给离婚证，就视为撤回离婚登记申请，双方无法通过该次申请完成协议离婚。

不过，若双方选择，不存在离婚冷静期规定，但整个诉讼过程所需时间不确定，会受到案件复杂程度、法院审理进度等因素影响。简单案件可能几个月审结，复杂案件耗时会更久。

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