一、离婚后如何开房产证明

离婚后开具房产证明，需区分不同情况。

若房产为个人婚前财产，本人携带身份证、、能证明房产归属的、房产证等材料，前往当地不动产登记中心申请开具房产证明。工作人员会依据所提供材料，核实房屋产权情况后出具。

若房产是婚后，且离婚时已进行分割，需携带身份证、离婚证、或判决书（证明房产分割归属）、房产证等资料到不动产登记中心办理。中心会按资料确定房产归属你名下后开具证明。

若房产还未办理产权登记，要提供购房合同、付款凭证等证明购房事实的材料，结合离婚相关文件，向不动产登记中心说明情况申请开具。

此外，部分地区支持线上开具房产证明，可登录当地不动产登记中心官网或相关政务APP，按指引填写信息、上传材料，完成申请流程后获取电子房产证明。

二、离婚后孩子继承房产吗

离婚后孩子可以继承房产。父母离婚并不影响孩子与父母之间的亲子关系，子女仍是父母双方的人，依法享有。

在法定继承中，子女属于第一顺序继承人。如果被继承人（即拥有房产的父母一方）未留下，那么孩子有权按照法定继承的规定，与其他第一顺序继承人（配偶、父母）共同继承被继承人的房产。

若被继承人订立了遗嘱，将房产指定给他人继承，孩子则无法依据法定继承继承该房产。不过，遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。如果孩子符合这一条件，即便有遗嘱，也会为其保留适当份额的房产。

此外，若孩子通过接受赠与等其他合法方式获得房产，也是受法律保护的。

综上，离婚后的孩子通常有继承父母房产的权利，但具体情况要根据是否有遗嘱以及法律规定等来确定。

三、离婚时房产可以拍卖吗

离婚时房产是否可以拍卖，需视具体情况而定。

若夫妻双方都不想要该房产，或一方主张房屋所有权但无法支付另一方相应补偿款，另一方也不同意其他补偿方式，在这种情况下，经双方申请，法院可以对房产进行拍卖，然后就拍卖所得价款进行分割。

如果一方明确要求取得房屋所有权，并能给予另一方合理补偿，通常会将房屋判归该方所有，不会进行拍卖。

此外，若房产存在纠纷，比如涉及案外人权益、存在抵押等限制交易的情况，可能无法顺利拍卖。若房屋是夫妻唯一住房，为保障双方基本居住需求，法院一般也不会轻易拍卖。

总之，离婚时房产能否拍卖取决于双方意愿、支付能力、房屋实际状况等多种因素，需结合具体案件事实和证据，由法院根据法律规定和公平原则作出处理。

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