一、离婚后必须带房产证吗

离婚后是否必须带房产证，需根据具体情况判断。

如果是协议离婚，在办理离婚登记时，不需要携带房产证。协议离婚只需夫妻双方携带本人簿、、以及双方共同签署的，到婚姻登记机关申请离婚登记即可。

但在涉及房产分割等财产处理问题时，房产证就可能成为必要材料。比如，夫妻双方在中对共有房产进行分割，之后要办理房产过户手续，就必须带上房产证，同时还需携带离婚证、离婚协议书等相关文件到中心办理。

若是诉讼离婚，在立案阶段一般不需要提供房产证。不过在庭审过程中，如果涉及房产的归属、分割等争议，房产证是证明房产产权归属的重要证据，当事人需要提供。判决后，若要依据判决办理房产过户，同样要带上房产证。

所以，离婚本身不需要带房产证，但涉及房产相关处理时，房产证通常是必备材料。

二、如何分割拍卖

离婚房产分割拍卖需按以下步骤与规则进行。

首先确定房产性质，若为夫妻一方，另一方无权分割；若是婚后共同财产，一般均等分割。

双方可先协商分割方案，能达成一致的，按协议执行，如一方拿房并给予另一方相应补偿。

若协商不成，可向法院起诉。法院会依据实际情况判决，考量双方对房产的贡献、等因素。

当双方均不想要房产或都无能力补偿对方时，可申请拍卖房产。法院会委托专业评估机构对房产价值进行评估，确定合理拍卖价格范围。之后通过合法拍卖程序将房产变现，拍卖所得款项在扣除相关费用后，按照法院判决的比例进行分割。

此外，若房产存在未还清的情况，需先清偿剩余贷款，再对剩余款项分割。若涉及他人权益，如房产登记有子女名字，要综合考虑多方权益进行处理。

三、离婚后怎么得到房产证

离婚后获取房产证，需根据不同情况处理。

若房屋为夫妻婚后共同购买，离婚时对房产归属有明确约定或经法院判决。双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、原房产证等材料，前往不动产登记中心办理过户手续。若对方不配合，可凭借生效法律文书申请。

若房屋为婚前一方购买，婚后共同还贷，离婚后产权登记在购房人名下。需先对婚后共同还贷及增值部分进行分割补偿，之后按约定或判决处理房产证。若归购房人，无需过户；若归另一方，需办理过户手续。

若房屋还在按揭中，需先提前还清贷款或与银行协商变更贷款人。经银行同意后，再办理过户手续。有些银行要求结清贷款后才允许过户。

变更，应按不动产登记中心要求准备材料、填写表格，按流程办理。过程中遇到问题，可咨询专业律师或相关部门。

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