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离婚孩子可以分到房产吗

合飞律师1周前 (10-11)普法百科2

一、离婚孩子可以分到房产吗

离婚时孩子一般不能直接分到房产。房产分割属于夫妻双方的财产分配问题,通常由夫妻协商或依据法律规定处理。

夫妻共同房产的分割主体是夫妻二人。若双方协商一致,愿意将部分或全部房产给予孩子,法律并不禁止,这种行为可视为赠与。但在未完成产权过户登记前,赠与人可撤销赠与。

若房产是夫妻一方的个人财产,另一方和孩子均无权要求分割。在司法实践中,判决离婚时分割房产,主要考量房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素,目的是保障夫妻双方在婚姻关系解除时的合法财产权益,而非将孩子列为房产分割的主体。

不过,在确定孩子及时,会综合考虑孩子的生活需求等情况。如果孩子一方经济困难且无住房,在分割房产时可能会适当照顾,以保障孩子的居住和生活条件。

二、离婚时房产和孩子怎么判

离婚时房产和孩子的判决遵循相关法律规定。

房产方面,若为一方婚前购买且登记在自己名下,通常属于个人财产,离婚时不参与分割;若婚后夫妻共同出资购买,无论登记在哪一方名下,一般都认定为,原则上均等分割,但会适当考虑双方对房产的贡献、有无过错等情况。如果是一方父母出资购买并登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与,属于个人财产;若双方父母出资购买,可按出资份额按份共有。

孩子抚养权方面,两周岁以下的子女,一般随母方生活,但母方有严重疾病等法定情形的除外。两周岁以上未成年子女,法院会综合考虑双方的抚养能力和抚养条件等因素,从有利于子女身心健康、保障子女合法权益出发判决。十周岁以上的未成年子女,法院会考虑子女的意见。不直接抚养子女的一方需支付抚养费,抚养费数额根据子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定。

三、准备孩子怎么办

离婚时孩子抚养问题需依据相关法律妥善处理。

两周岁以下子女,一般随母亲生活,但母亲存在不宜抚养情形,如患有严重疾病、不尽抚养义务等,可随父亲生活。

两周岁以上未成年子女,父母均要求随其生活,法院会综合考量多方面因素,如一方已做绝育手术或因其他原因丧失能力;子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利;一方无其他子女,而另一方有其他子女等。

八周岁以上的未成年子女,随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。

父母双方可先协商孩子抚养权及抚养费等问题,签订明确相关事宜。若协商不成,可向法院提起诉讼,由法院根据子女权益和双方具体情况判决。不直接抚养子女的一方,需负担必要的生活费和费一部分或全部,负担费用多少和期限长短,由双方协议;协议不成时,由法院判决。

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