一、离婚有孩子房产怎么分

离婚时有孩子且涉及房产分割，需依据具体情况处理。

若房产为夫妻一方的，那么该房产归婚前购买方所有，不参与离婚分割。

如果房产是，通常会遵循以下原则：

第一，双方协商。夫妻可自行协商房产的分割方式，如一方获得房产并给予另一方相应补偿，或对房产进行出售后分割售房款。

第二，法院判决。若协商不成，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，若孩子归一方，法院可能会在房产分割上适当倾斜，以保障带孩子一方和孩子的居住需求。

关于孩子，其不直接参与房产分割，但抚养孩子的一方在争取房产所有权或分割比例上可能会有优势。在实际分割时，法院会综合考虑双方的经济状况、抚养孩子的实际需要等因素。

二、离婚时如何收回

离婚时收回房产证可按以下步骤进行：

1.确认产权归属：查看房产证上的登记信息，明确房屋是夫妻共同财产还是一方的个人财产。若为婚前一方购买且登记在其名下，通常属于个人财产；若婚后购买，无论登记在谁名下，一般属于夫妻共同财产。

2.协商解决：夫妻双方就房产证收回事宜进行沟通协商。若房屋归一方所有，另一方应配合的交接。双方可签订书面协议，明确房屋归属及房产证交付时间等事项。

3.履行或判决：如果是，按照离婚协议的约定执行。若一方不履行，另一方可向法院起诉，要求其履行协议并交付房产证。若是，依据法院的生效判决，若对方不配合，可向法院申请，由法院协助收回房产证。

4.办理产权变更：收回房产证后，根据实际情况办理产权变更登记。若房屋产权发生转移，需携带相关材料到中心办理过户手续，以保障合法权益。

三、离婚砸自家房产怎么办

离婚时砸自家房产需根据房产性质及造成的后果等情况处理。

若房产为夫妻共同财产，一方砸毁自家房产的行为可能构成对另一方财产权益的侵害。因为夫妻对共同财产享有平等的处理权，一方故意损坏，可能会使另一方的财产份额减少。受损方在离婚分割财产时，可要求损坏方少分或不分财产。根据法律规定，离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。

若房产是一方的个人财产，其对自己的财产有处分权，但如果砸毁行为影响到他人合法权益，比如因砸毁导致相邻房屋受损，或产生噪音、安全隐患影响到邻居，邻居有权要求其承担相应责任，如赔偿损失、恢复原状等。

此外，若砸毁行为情节严重，造成的损失达到一定数额，还可能涉嫌，需承担刑事责任。

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