一、夫妻离婚多长时间可以买房

法律上，夫妻离婚后随时可以买房，并没有时间限制。

离婚后买房是否受限，主要取决于当地的房地产政策和银行信贷政策。在一些城市，为了遏制炒房等行为，会出台限购政策。若离婚前家庭房产数量达到限购上限，离婚后一方名下无房，可能满足购房条件从而可以买房。

银行信贷政策方面，部分银行会审查离婚时间与购房申请的关联性。如果短期内离婚后马上申请房贷，银行可能会怀疑是为了获取购房资格或更优惠的信贷政策而“假离婚”，从而加强对贷款人还款能力、信用状况等方面的审查，甚至可能提高首付比例或贷款利率。

所以，夫妻离婚后只要符合当地购房政策和要求，就能够买房。建议在购房前详细了解当地的房地产和信贷政策，避免因政策因素影响购房计划。

二、夫妻离婚孩子名下的房归谁

夫妻离婚时，孩子名下的房产归属问题，关键在于明确该房产的所有权。根据法律规定，登记的名字代表着房屋的所有权归属。若房产已登记在孩子名下，从法律角度讲，该房产属于孩子，并非，夫妻双方均无权分割。

父母将房产登记在孩子名下，通常视为对孩子的赠与。一旦赠与完成，物权发生转移，该房产就成为孩子的个人财产。即使是孩子的父母，也不能随意处置该房产，除非是为了孩子的利益，比如为孩子治病、上学等重大事项。

不过，实践中可能存在特殊情况。如果有证据表明，登记在孩子名下的房产并非真实赠与，而是出于其他目的，比如逃避债务、规避政策等，那么需要结合具体证据和实际情况，由来判定房产的实际归属。

总之，一般情况下孩子名下的房产归孩子所有，夫妻离婚时不能对其进行分割。

三、夫妻离婚后房子怎么分

夫妻离婚后房子拆迁的分配需根据具体情况确定：

第一，若该房屋为一方的，且在婚后未进行产权变更，那么应归该方所有。因为属于个人财产，不因婚姻关系的变化而改变性质，拆迁补偿是对房屋所有权的补偿，自然归原产权人。

第二，若房屋是夫妻共同财产，离婚时已对房屋进行分割，按照分割协议或法院判决确定各自份额，拆迁补偿也按此份额分配。

第三，若离婚时未对房屋进行分割，需先确定双方对房屋的产权份额。一般而言，夫妻共同财产原则上均等分割，但会考虑双方对房屋的贡献大小等因素。确定份额后，再根据份额分配拆迁补偿。

第四，若政策考虑人口因素，除房屋价值补偿外，还有按人口给予的安置补偿，那么有资格获得安置补偿的人员可取得相应部分。比如，离婚后一方仍在拆迁地且符合安置条件，可获得按人口计算的安置补偿。

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