一、房产是丈夫名下离婚该怎么分

房产登记在丈夫名下，离婚时分割方式需依据具体情况确定：

-若该房产为丈夫婚前个人财产，且婚后未加上妻子名字，那么此房产属于丈夫个人，离婚时妻子无权分割。

-若房产是婚后用购买，即便登记在丈夫名下，也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，通常是一人一半，但也可能根据实际情况有所倾斜。

-若房产是丈夫婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，对于婚后共同还贷部分及对应增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时妻子可要求分割。具体计算方式为，婚后共同还贷部分除以总购房款，再乘以房产现价值，得出的数额双方平分。

-若房产是一方父母出资购买并登记在丈夫名下，需看是全额出资还是部分出资。全额出资视为对丈夫的个人赠与，离婚时妻子无权分割；部分出资则需根据出资时间等情况判断是否属于夫妻共同财产。

二、没女方名字离婚怎么办

房产证没女方名字，离婚时房产分割需依据具体情况处理：

1.若房产为男方婚前全款购买，属于男方婚前个人财产，离婚时女方通常无权分割。

2.若房产是男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，女方可就这部分获得补偿，一般是婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分的一半。

3.若房产是婚后用夫妻共同财产购买，即便只登记在男方名下，也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

4.若存在赠与等特殊约定，需按照约定处理。比如男方书面承诺房产为夫妻共有，女方可据此主张分割。

在处理此类问题时，女方应收集购房出资、还贷等相关证据，以维护自身合法权益。如协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。

三、房产证还没下来离婚了怎么办

房产证未下来时离婚，可按以下方式处理：

-协商分割：夫妻双方可就房产归属和分割进行协商。若达成一致，可在中明确约定房产的归属、后续产权登记手续办理等事项。不过此约定仅对夫妻双方有效，不直接产生物权变动效力。

-法院判决：若协商不成，可向法院起诉。因房产证未办理，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由某一方使用。待下来后，双方可另行起诉对房屋所有权进行分割。

-注意事项：离婚后，需依据离婚方式提供不同材料。的，需携带、等；的，则需携带生效的判决书或调解书。同时，若房屋存在未还清的情况，还需与贷款银行沟通，办理相关变更手续。

以上是关于房产是丈夫名下离婚该怎么分的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！