一、离婚可以获得北京房产吗

离婚时能否获得北京房产需依据具体情况判断。

若该房产为夫妻一方的婚前个人财产，且没有约定将其转化为，那么另一方在离婚时通常无法获得该房产。比如一方婚前全款在北京购房并登记在自己名下。

若房产是夫妻婚后共同购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，双方都有获得房产的可能。

此外，若房产是一方父母在婚后出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则一般认定为夫妻共同财产。

还有，若存在协议对房产归属有明确约定，应按照约定执行。所以，离婚时是否能获得北京房产，要综合房产的购买时间、出资情况、登记情况以及夫妻间约定等多方面因素确定。

二、纠纷可以解决吗

离婚房产纠纷可以解决。解决途径主要有以下几种：

1. 协商解决：夫妻双方可就房产分割问题进行沟通与协商，达成一致意见后签订协议。这种方式较为灵活，能避免矛盾激化，节省时间和精力。

2.调解解决：可向有关部门或机构申请调解，如委员会等。调解机构会依据和实际情况，促使双方达成调解协议。

3. 诉讼解决：若协商和调解均无法解决纠纷，可向法院提起诉讼。法院会根据房产的性质（如婚前个人财产、婚后共同财产等）、购房资金来源、双方对房产的贡献等因素进行判决。例如，对于婚后共同购买的房产，一般会认定为夫妻共同财产，在离婚时进行分割；若一方在婚前支付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，法院通常会判决房产归产权登记一方，同时给予另一方相应补偿。

三、离婚房产归属一方怎么办

离婚房产归属一方，可按以下步骤处理：

1. 确定房产性质与归属依据。若房产为夫妻共同财产，双方可先协商确定归属，协商一致的，在中明确约定；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据房产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房产为一方婚前个人财产，则仍归该方所有。

2. 办理产权变更手续。若房产归属发生变化，需办理产权变更。双方携带、、离婚协议或法院判决书、等材料到中心办理过户。如果是通过法院判决离婚，可凭生效判决书直接申请办理。

3. 处理问题。若房产有贷款未还清，要确定后续还款责任。若房产归一方，通常由该方继续偿还剩余贷款。需要与贷款银行协商，办理贷款手续，将还款人变更为获得房产的一方。

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